Prix au m² et passoires thermiques à Saint-Épain (Indre-et-Loire)
À Saint-Épain (Indre-et-Loire), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 1 638 €/m² et 1 638 €/m² pour une maison, et 22,2 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Saint-Épain
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 1 638 €/m² | 1 192 €/m² – 1 864 €/m² | 11 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 1 638 €/m² | 1 192 €/m² – 1 864 €/m² | 11 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Saint-Épain se situe en dessous de cette référence.
Évolution du prix au m² à Saint-Épain
Médiane en baisse de 2 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Saint-Épain
Répartition des 207 diagnostics de performance énergétique recensés à Saint-Épain (source ADEME, snapshot 2026-08). 22,2 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Saint-Épain
Dernières ventes à Saint-Épain
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| ALL DES PEUPLIERS | Maison | 87 m² | 165 000 € | 1 897 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE CHINON | Maison | 50 m² | 25 000 € | 500 €/m² | 2025-11 |
| PEIGNE | Maison | 67 m² | 76 000 € | 1 134 €/m² | 2025-11 |
| PL DU HUIT MAI | Maison | 58 m² | 95 000 € | 1 638 €/m² | 2025-11 |
| PL DU HUIT MAI | Maison | 104 m² | 97 000 € | 933 €/m² | 2025-10 |
| MOULINS | Maison | 54 m² | 128 300 € | 2 376 €/m² | 2025-07 |
| RTE DE TROGUES | Maison | 104 m² | 193 600 € | 1 862 €/m² | 2025-06 |
| DERRIERE PEIGNE | Maison | 45 m² | 84 000 € | 1 867 €/m² | 2025-05 |
| RUE DE CHINON | Maison | 135 m² | 199 000 € | 1 474 €/m² | 2025-04 |
| LA TOUCHE | Maison | 120 m² | 150 000 € | 1 250 €/m² | 2025-04 |
| VALLEE DE COURTINEAU | Maison | 25 m² | 46 000 € | 1 840 €/m² | 2025-01 |
Prix au m² et DPE à Saint-Épain — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Épain ?
Le prix de vente médian à Saint-Épain (Indre-et-Loire) est de 1 638 €/m², calculé sur 11 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 192 €/m² et 1 864 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Épain ?
Une maison se vend à 1 638 €/m² en médiane à Saint-Épain, sur 11 ventes (fourchette 1 192 €/m² à 1 864 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Saint-Épain ?
22,2 % des 207 logements diagnostiqués à Saint-Épain sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Saint-Épain est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 1 638 €/m², Saint-Épain est inférieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Saint-Épain a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Saint-Épain est en baisse de 2 %, passant de 1 680 €/m² (22 ventes) à 1 638 €/m² (11 ventes). Source DVF / Etalab.