Prix au m² et passoires thermiques à Saint-Étienne (Loire)
À Saint-Étienne (Loire), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 1 238 €/m², soit 1 196 €/m² pour un appartement et 2 208 €/m² pour une maison, et 10,6 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Saint-Étienne
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 1 238 €/m² | 967 €/m² – 1 615 €/m² | 2 606 |
| Appartement | 1 196 €/m² | 942 €/m² – 1 510 €/m² | 2 396 |
| Maison | 2 208 €/m² | 1 722 €/m² – 2 701 €/m² | 210 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Saint-Étienne se situe en dessous de cette référence.
Évolution du prix au m² à Saint-Étienne
Médiane en hausse de 2 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Saint-Étienne
Répartition des 58 658 diagnostics de performance énergétique recensés à Saint-Étienne (source ADEME, snapshot 2026-08). 10,6 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Saint-Étienne
Dernières ventes à Saint-Étienne
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| BD FAURIAT | Appartement | 41 m² | 66 000 € | 1 610 €/m² | 2025-12 |
| RUE BERTHELOT | Appartement | 85 m² | 89 300 € | 1 051 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA MARNE | Appartement | 33 m² | 54 500 € | 1 652 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE MONTFERRE | Appartement | 57 m² | 40 850 € | 717 €/m² | 2025-12 |
| RUE RICHELANDIERE | Appartement | 75 m² | 66 000 € | 880 €/m² | 2025-12 |
| RUE DESIRE CLAUDE | Appartement | 75 m² | 105 000 € | 1 400 €/m² | 2025-12 |
| RUE FLOBERT | Appartement | 48 m² | 58 000 € | 1 208 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA REPUBLIQUE | Appartement | 54 m² | 76 000 € | 1 407 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES VERRIERS | Appartement | 56 m² | 39 000 € | 696 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU ONZE NOVEMBRE | Appartement | 116 m² | 130 000 € | 1 121 €/m² | 2025-12 |
| RUE BERGSON | Appartement | 58 m² | 58 000 € | 1 000 €/m² | 2025-12 |
| RUE DOCTEUR PAUL MICHELON | Maison | 155 m² | 253 000 € | 1 632 €/m² | 2025-12 |
| RUE FERDINAND | Appartement | 46 m² | 45 000 € | 978 €/m² | 2025-12 |
| RUE MARENGO | Appartement | 69 m² | 97 750 € | 1 417 €/m² | 2025-12 |
| MTE DU VIEUX BOURG | Appartement | 76 m² | 129 000 € | 1 697 €/m² | 2025-12 |
| RUE GABRIEL PERI | Appartement | 75 m² | 45 000 € | 600 €/m² | 2025-12 |
| RUE MARENGO | Appartement | 64 m² | 61 750 € | 965 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES DOCTEURS CHARCOT | Appartement | 25 m² | 29 900 € | 1 196 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE TARDY | Appartement | 28 m² | 25 000 € | 893 €/m² | 2025-12 |
| RUE AMOUROUX | Appartement | 88 m² | 112 000 € | 1 273 €/m² | 2025-12 |
Prix au m² et DPE à Saint-Étienne — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Étienne ?
Le prix de vente médian à Saint-Étienne (Loire) est de 1 238 €/m², calculé sur 2 606 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 967 €/m² et 1 615 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Étienne ?
Un appartement se vend à 1 196 €/m² en médiane à Saint-Étienne, sur 2 396 ventes (fourchette 942 €/m² à 1 510 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Étienne ?
Une maison se vend à 2 208 €/m² en médiane à Saint-Étienne, sur 210 ventes (fourchette 1 722 €/m² à 2 701 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Saint-Étienne ?
10,6 % des 58 658 logements diagnostiqués à Saint-Étienne sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Saint-Étienne est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 1 238 €/m², Saint-Étienne est inférieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Saint-Étienne a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Saint-Étienne est en hausse de 2 %, passant de 1 209 €/m² (3 446 ventes) à 1 238 €/m² (2 606 ventes). Source DVF / Etalab.