Prix au m² et passoires thermiques à Saint-Étienne-de-Gourgas (Hérault)
À Saint-Étienne-de-Gourgas (Hérault), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 1 333 €/m² et 1 376 €/m² pour une maison, et 10,5 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Saint-Étienne-de-Gourgas
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 1 333 €/m² | 1 011 €/m² – 1 420 €/m² | 5 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 1 376 €/m² | 1 238 €/m² – 1 580 €/m² | 4 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Saint-Étienne-de-Gourgas se situe en dessous de cette référence.
Évolution du prix au m² à Saint-Étienne-de-Gourgas
Médiane en hausse de 1 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Saint-Étienne-de-Gourgas
Répartition des 38 diagnostics de performance énergétique recensés à Saint-Étienne-de-Gourgas (source ADEME, snapshot 2026-08). 10,5 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Saint-Étienne-de-Gourgas
Dernières ventes à Saint-Étienne-de-Gourgas
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| CHATEAU DE GOURGAS | Maison | 30 m² | 40 000 € | 1 333 €/m² | 2025-12 |
| PL DE L'EGLISE | Maison | 78 m² | 74 500 € | 955 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU BARRY | Appartement | 75 m² | 75 800 € | 1 011 €/m² | 2025-10 |
| RUE DU COTEAU | Maison | 75 m² | 106 500 € | 1 420 €/m² | 2025-06 |
| RTE ROYALE | Maison | 80 m² | 165 000 € | 2 062 €/m² | 2025-06 |
Prix au m² et DPE à Saint-Étienne-de-Gourgas — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Étienne-de-Gourgas ?
Le prix de vente médian à Saint-Étienne-de-Gourgas (Hérault) est de 1 333 €/m², calculé sur 5 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 011 €/m² et 1 420 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Étienne-de-Gourgas ?
Une maison se vend à 1 376 €/m² en médiane à Saint-Étienne-de-Gourgas, sur 4 ventes (fourchette 1 238 €/m² à 1 580 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Saint-Étienne-de-Gourgas ?
10,5 % des 38 logements diagnostiqués à Saint-Étienne-de-Gourgas sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Saint-Étienne-de-Gourgas est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 1 333 €/m², Saint-Étienne-de-Gourgas est inférieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Saint-Étienne-de-Gourgas a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Saint-Étienne-de-Gourgas est en hausse de 1 %, passant de 1 314 €/m² (6 ventes) à 1 333 €/m² (5 ventes). Source DVF / Etalab.