Prix au m² et passoires thermiques à Saint-Étienne-de-Montluc (Loire-Atlantique)
À Saint-Étienne-de-Montluc (Loire-Atlantique), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 2 852 €/m², soit 2 429 €/m² pour un appartement et 2 914 €/m² pour une maison, et 10,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Saint-Étienne-de-Montluc
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 2 852 €/m² | 2 384 €/m² – 3 409 €/m² | 72 |
| Appartement | 2 429 €/m² | 2 312 €/m² – 3 115 €/m² | 8 |
| Maison | 2 914 €/m² | 2 389 €/m² – 3 428 €/m² | 64 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Saint-Étienne-de-Montluc se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Saint-Étienne-de-Montluc
Médiane stable depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Saint-Étienne-de-Montluc
Répartition des 1 065 diagnostics de performance énergétique recensés à Saint-Étienne-de-Montluc (source ADEME, snapshot 2026-08). 10,3 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Saint-Étienne-de-Montluc
Dernières ventes à Saint-Étienne-de-Montluc
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| CHE DE LA GAROTINE | Maison | 71 m² | 274 000 € | 3 859 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU TEMPLE | Maison | 371 m² | 1 421 000 € | 3 830 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA CHEZINE | Maison | 110 m² | 155 000 € | 1 409 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES SAULES | Maison | 89 m² | 305 000 € | 3 427 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES ARGOUSIERS | Maison | 103 m² | 310 000 € | 3 010 €/m² | 2025-12 |
| RUE GEORGES CLEMENCEAU | Appartement | 40 m² | 83 500 € | 2 088 €/m² | 2025-12 |
| BD DE LA LIBERATION | Maison | 67 m² | 228 000 € | 3 403 €/m² | 2025-11 |
| LA SOUCHARDIERE | Maison | 170 m² | 420 000 € | 2 471 €/m² | 2025-11 |
| RUE RENE PLUMARD | Maison | 75 m² | 130 144 € | 1 735 €/m² | 2025-11 |
| ALL DES LAURIERS | Maison | 81 m² | 255 000 € | 3 148 €/m² | 2025-11 |
| RUE DE LA CHEZINE | Maison | 87 m² | 315 000 € | 3 621 €/m² | 2025-11 |
| LOT SAINT LUC | Maison | 80 m² | 378 000 € | 4 725 €/m² | 2025-11 |
| RUE DE LA CHEZINE | Maison | 120 m² | 403 000 € | 3 358 €/m² | 2025-10 |
| ALL DES LAURIERS | Maison | 98 m² | 267 500 € | 2 730 €/m² | 2025-10 |
| AV DE LA COLLINE | Maison | 82 m² | 215 362 € | 2 626 €/m² | 2025-10 |
| LA RIGOTAIS | Maison | 60 m² | 217 500 € | 3 625 €/m² | 2025-10 |
| RUE DU TIVOLI | Maison | 124 m² | 237 000 € | 1 911 €/m² | 2025-10 |
| AV DU CALVAIRE | Maison | 100 m² | 250 000 € | 2 500 €/m² | 2025-09 |
| RUE GEORGES CLEMENCEAU | Maison | 98 m² | 276 000 € | 2 816 €/m² | 2025-09 |
| LOT ST JEAN | Maison | 81 m² | 210 000 € | 2 593 €/m² | 2025-09 |
Prix au m² et DPE à Saint-Étienne-de-Montluc — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Étienne-de-Montluc ?
Le prix de vente médian à Saint-Étienne-de-Montluc (Loire-Atlantique) est de 2 852 €/m², calculé sur 72 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 2 384 €/m² et 3 409 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Étienne-de-Montluc ?
Un appartement se vend à 2 429 €/m² en médiane à Saint-Étienne-de-Montluc, sur 8 ventes (fourchette 2 312 €/m² à 3 115 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Étienne-de-Montluc ?
Une maison se vend à 2 914 €/m² en médiane à Saint-Étienne-de-Montluc, sur 64 ventes (fourchette 2 389 €/m² à 3 428 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Saint-Étienne-de-Montluc ?
10,3 % des 1 065 logements diagnostiqués à Saint-Étienne-de-Montluc sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Saint-Étienne-de-Montluc est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 2 852 €/m², Saint-Étienne-de-Montluc est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Saint-Étienne-de-Montluc a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Saint-Étienne-de-Montluc est stable, passant de 2 838 €/m² (76 ventes) à 2 852 €/m² (72 ventes). Source DVF / Etalab.