Prix au m² et passoires thermiques à Saint-Gaudens (Haute-Garonne)
À Saint-Gaudens (Haute-Garonne), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 1 190 €/m², soit 1 146 €/m² pour un appartement et 1 448 €/m² pour une maison, et 11,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Saint-Gaudens
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 1 190 €/m² | 964 €/m² – 1 481 €/m² | 171 |
| Appartement | 1 146 €/m² | 890 €/m² – 1 314 €/m² | 99 |
| Maison | 1 448 €/m² | 1 072 €/m² – 1 674 €/m² | 72 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Saint-Gaudens se situe en dessous de cette référence.
Évolution du prix au m² à Saint-Gaudens
Médiane en hausse de 7 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Saint-Gaudens
Répartition des 3 560 diagnostics de performance énergétique recensés à Saint-Gaudens (source ADEME, snapshot 2026-08). 11,3 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Saint-Gaudens
Dernières ventes à Saint-Gaudens
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE DE LA RESIDENCE | Appartement | 67 m² | 40 000 € | 597 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES FONTAINES | Appartement | 54 m² | 80 000 € | 1 481 €/m² | 2025-12 |
| CHE DE LA HOUNT BARRADE | Maison | 125 m² | 222 500 € | 1 780 €/m² | 2025-12 |
| RUE 83E REGIMENT D'INFANTERIE | Appartement | 42 m² | 50 000 € | 1 190 €/m² | 2025-12 |
| IMP SIMIN PALAY | Maison | 91 m² | 173 000 € | 1 901 €/m² | 2025-12 |
| RUE LOUIS PAYRAU | Appartement | 48 m² | 55 000 € | 1 146 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU PRESIDENT COTY | Maison | 75 m² | 100 000 € | 1 333 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA REPUBLIQUE | Appartement | 40 m² | 35 000 € | 875 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU MAL LYAUTEY | Maison | 73 m² | 81 000 € | 1 110 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE L AVENIR | Maison | 80 m² | 86 000 € | 1 075 €/m² | 2025-12 |
| BD D ENCORE | Appartement | 41 m² | 30 000 € | 732 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES FONTAINES | Appartement | 47 m² | 54 440 € | 1 158 €/m² | 2025-12 |
| AV ANSELME ARRIEU | Appartement | 55 m² | 71 000 € | 1 291 €/m² | 2025-12 |
| RUE AMPERE | Maison | 85 m² | 110 230 € | 1 297 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU DOCTEUR TAVERA | Maison | 120 m² | 170 000 € | 1 417 €/m² | 2025-12 |
| RUE CHARLES BAUDELAIRE | Appartement | 39 m² | 55 000 € | 1 410 €/m² | 2025-12 |
| RUE ROBERT SCHUMAN | Appartement | 49 m² | 46 000 € | 939 €/m² | 2025-12 |
| RUE LUCIEN DUCASSE | Appartement | 48 m² | 60 400 € | 1 258 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES FONTAINES | Appartement | 38 m² | 51 887 € | 1 365 €/m² | 2025-12 |
| BD D ENCORE | Appartement | 58 m² | 33 500 € | 578 €/m² | 2025-11 |
Prix au m² et DPE à Saint-Gaudens — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Gaudens ?
Le prix de vente médian à Saint-Gaudens (Haute-Garonne) est de 1 190 €/m², calculé sur 171 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 964 €/m² et 1 481 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Gaudens ?
Un appartement se vend à 1 146 €/m² en médiane à Saint-Gaudens, sur 99 ventes (fourchette 890 €/m² à 1 314 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Gaudens ?
Une maison se vend à 1 448 €/m² en médiane à Saint-Gaudens, sur 72 ventes (fourchette 1 072 €/m² à 1 674 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Saint-Gaudens ?
11,3 % des 3 560 logements diagnostiqués à Saint-Gaudens sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Saint-Gaudens est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 1 190 €/m², Saint-Gaudens est inférieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Saint-Gaudens a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Saint-Gaudens est en hausse de 7 %, passant de 1 113 €/m² (221 ventes) à 1 190 €/m² (171 ventes). Source DVF / Etalab.