Prix au m² et passoires thermiques à Saint-Gelais (Deux-Sèvres)
À Saint-Gelais (Deux-Sèvres), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 2 103 €/m² et 2 103 €/m² pour une maison, et 6,1 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Saint-Gelais
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 2 103 €/m² | 1 533 €/m² – 2 274 €/m² | 19 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 2 103 €/m² | 1 533 €/m² – 2 274 €/m² | 19 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Saint-Gelais se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Saint-Gelais
Médiane en hausse de 1 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Saint-Gelais
Répartition des 196 diagnostics de performance énergétique recensés à Saint-Gelais (source ADEME, snapshot 2026-08). 6,1 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Saint-Gelais
Dernières ventes à Saint-Gelais
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE DES CHAMPS RENARD | Maison | 127 m² | 290 000 € | 2 283 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU LOGIS DE L'ISLE | Maison | 167 m² | 313 800 € | 1 879 €/m² | 2025-08 |
| RTE DE NIORT | Maison | 145 m² | 314 150 € | 2 167 €/m² | 2025-08 |
| RUE DES CHENES | Maison | 87 m² | 190 000 € | 2 184 €/m² | 2025-08 |
| RUE DES MERISIERS | Maison | 72 m² | 165 000 € | 2 292 €/m² | 2025-08 |
| IMP BUISSON MARTIN | Maison | 138 m² | 193 000 € | 1 399 €/m² | 2025-06 |
| IMP DU FIEF LUSSEAU | Maison | 105 m² | 177 000 € | 1 686 €/m² | 2025-06 |
| RUE DU PRE MADAME | Maison | 194 m² | 408 000 € | 2 103 €/m² | 2025-06 |
| RUE DU PRE MADAME | Maison | 90 m² | 150 000 € | 1 667 €/m² | 2025-06 |
| IMP DU FIEF LUSSEAU | Maison | 130 m² | 309 459 € | 2 380 €/m² | 2025-05 |
| RUE DE LA CUEILLE ST JACQUES | Maison | 197 m² | 235 000 € | 1 193 €/m² | 2025-04 |
| RUE DES HERPENS | Maison | 115 m² | 280 500 € | 2 439 €/m² | 2025-04 |
| VEN DE LA MINOTERIE | Maison | 132 m² | 299 000 € | 2 265 €/m² | 2025-04 |
| RUE DES HERPENS | Maison | 89 m² | 181 000 € | 2 034 €/m² | 2025-04 |
| RUE DES OUCHES AUX MOINES | Maison | 104 m² | 140 000 € | 1 346 €/m² | 2025-03 |
| RUE DES CHAMPS | Maison | 63 m² | 72 573 € | 1 152 €/m² | 2025-03 |
| RUE DES CHENES | Maison | 111 m² | 255 750 € | 2 304 €/m² | 2025-03 |
| RUE DES HERPENS | Maison | 98 m² | 133 000 € | 1 357 €/m² | 2025-02 |
| RUE DES FRENES | Maison | 139 m² | 302 000 € | 2 173 €/m² | 2025-02 |
Prix au m² et DPE à Saint-Gelais — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Gelais ?
Le prix de vente médian à Saint-Gelais (Deux-Sèvres) est de 2 103 €/m², calculé sur 19 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 533 €/m² et 2 274 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Gelais ?
Une maison se vend à 2 103 €/m² en médiane à Saint-Gelais, sur 19 ventes (fourchette 1 533 €/m² à 2 274 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Saint-Gelais ?
6,1 % des 196 logements diagnostiqués à Saint-Gelais sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Saint-Gelais est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 2 103 €/m², Saint-Gelais est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Saint-Gelais a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Saint-Gelais est en hausse de 1 %, passant de 2 074 €/m² (24 ventes) à 2 103 €/m² (19 ventes). Source DVF / Etalab.