Prix au m² et passoires thermiques à Saint-Genest-Malifaux (Loire)
À Saint-Genest-Malifaux (Loire), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 2 224 €/m², soit 2 033 €/m² pour un appartement et 2 462 €/m² pour une maison, et 10,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Saint-Genest-Malifaux
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 2 224 €/m² | 2 002 €/m² – 2 980 €/m² | 20 |
| Appartement | 2 033 €/m² | 1 661 €/m² – 2 046 €/m² | 3 |
| Maison | 2 462 €/m² | 2 022 €/m² – 3 014 €/m² | 17 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Saint-Genest-Malifaux se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Saint-Genest-Malifaux
Médiane en hausse de 13 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Saint-Genest-Malifaux
Répartition des 436 diagnostics de performance énergétique recensés à Saint-Genest-Malifaux (source ADEME, snapshot 2026-08). 10,3 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Saint-Genest-Malifaux
Dernières ventes à Saint-Genest-Malifaux
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RTE DES CHOMEYS | Maison | 100 m² | 212 300 € | 2 123 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU FOREZ | Maison | 284 m² | 337 850 € | 1 190 €/m² | 2025-12 |
| CHE DE LA GOUTTE | Maison | 130 m² | 320 000 € | 2 462 €/m² | 2025-11 |
| CHE DE MAGNOLOUX | Maison | 143 m² | 405 070 € | 2 833 €/m² | 2025-11 |
| RUE DU DOCTEUR BERGAZZY | Maison | 63 m² | 140 000 € | 2 222 €/m² | 2025-10 |
| RUE DE MONTBOISIER | Maison | 90 m² | 309 000 € | 3 433 €/m² | 2025-10 |
| CHE DE LA DIGONNIERE | Maison | 90 m² | 345 000 € | 3 833 €/m² | 2025-09 |
| RTE DE MAGNOLOUX | Maison | 280 m² | 543 200 € | 1 940 €/m² | 2025-09 |
| RUE DE ST RAMBERT | Maison | 120 m² | 180 000 € | 1 500 €/m² | 2025-08 |
| RUE DES JONQUILLES | Maison | 94 m² | 279 100 € | 2 969 €/m² | 2025-08 |
| RUE DE MAISONNETTE | Maison | 73 m² | 220 000 € | 3 014 €/m² | 2025-08 |
| RUE DU FOREZ | Appartement | 38 m² | 49 000 € | 1 289 €/m² | 2025-08 |
| RTE DE LA CHOMETTE | Maison | 90 m² | 249 370 € | 2 771 €/m² | 2025-06 |
| RUE DE ST RAMBERT | Appartement | 60 m² | 122 000 € | 2 033 €/m² | 2025-06 |
| RUE DU DOCTEUR BERGAZZY | Maison | 89 m² | 180 000 € | 2 022 €/m² | 2025-05 |
| RUE DE LA SEMENE | Appartement | 102 m² | 210 000 € | 2 059 €/m² | 2025-05 |
| CHE DE LA SCIERIE | Maison | 236 m² | 525 250 € | 2 226 €/m² | 2025-03 |
| RUE DU FOREZ | Maison | 77 m² | 76 000 € | 987 €/m² | 2025-03 |
| RTE DE CREMEAT | Maison | 110 m² | 375 000 € | 3 409 €/m² | 2025-01 |
| IMP DU FOREZ | Maison | 145 m² | 472 000 € | 3 255 €/m² | 2025-01 |
Prix au m² et DPE à Saint-Genest-Malifaux — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Genest-Malifaux ?
Le prix de vente médian à Saint-Genest-Malifaux (Loire) est de 2 224 €/m², calculé sur 20 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 2 002 €/m² et 2 980 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Genest-Malifaux ?
Un appartement se vend à 2 033 €/m² en médiane à Saint-Genest-Malifaux, sur 3 ventes (fourchette 1 661 €/m² à 2 046 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Genest-Malifaux ?
Une maison se vend à 2 462 €/m² en médiane à Saint-Genest-Malifaux, sur 17 ventes (fourchette 2 022 €/m² à 3 014 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Saint-Genest-Malifaux ?
10,3 % des 436 logements diagnostiqués à Saint-Genest-Malifaux sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Saint-Genest-Malifaux est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 2 224 €/m², Saint-Genest-Malifaux est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Saint-Genest-Malifaux a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Saint-Genest-Malifaux est en hausse de 13 %, passant de 1 964 €/m² (24 ventes) à 2 224 €/m² (20 ventes). Source DVF / Etalab.