Prix au m² et passoires thermiques à Saint-Germain (Aube)
À Saint-Germain (Aube), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 2 042 €/m² et 2 048 €/m² pour une maison, et 9,6 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Saint-Germain
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 2 042 €/m² | 1 641 €/m² – 2 196 €/m² | 15 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 2 048 €/m² | 1 548 €/m² – 2 208 €/m² | 14 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Saint-Germain se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Saint-Germain
Médiane en baisse de 4 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Saint-Germain
Répartition des 281 diagnostics de performance énergétique recensés à Saint-Germain (source ADEME, snapshot 2026-08). 9,6 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Saint-Germain
Dernières ventes à Saint-Germain
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| SQ RENOIR | Maison | 91 m² | 187 000 € | 2 055 €/m² | 2025-10 |
| CHE DU PONT DE L'ARCHE | Maison | 117 m² | 90 000 € | 769 €/m² | 2025-10 |
| RUE DES MARCHATS | Appartement | 55 m² | 112 000 € | 2 036 €/m² | 2025-09 |
| RUE MAILLET | Maison | 90 m² | 170 000 € | 1 889 €/m² | 2025-09 |
| RUE NAPOLEON | Maison | 103 m² | 235 000 € | 2 282 €/m² | 2025-08 |
| RUE MAILLET | Maison | 115 m² | 210 000 € | 1 826 €/m² | 2025-08 |
| RUE DU PRINTEMPS | Maison | 108 m² | 234 500 € | 2 171 €/m² | 2025-07 |
| RUE HENRI MATISSE | Maison | 94 m² | 208 700 € | 2 220 €/m² | 2025-07 |
| LEPINE | Maison | 89 m² | 190 000 € | 2 135 €/m² | 2025-05 |
| RUE DU PRINTEMPS | Maison | 105 m² | 133 000 € | 1 267 €/m² | 2025-04 |
| IMP BERTHELOT | Maison | 80 m² | 216 500 € | 2 706 €/m² | 2025-04 |
| SQ DE LA CHAPELLE | Maison | 65 m² | 90 000 € | 1 385 €/m² | 2025-03 |
| RUE NAPOLEON | Maison | 101 m² | 147 010 € | 1 456 €/m² | 2025-01 |
| CHE DU PRE FACHY | Maison | 60 m² | 122 500 € | 2 042 €/m² | 2025-01 |
| RUE DE CHAMPAGNE | Maison | 109 m² | 246 500 € | 2 261 €/m² | 2025-01 |
Prix au m² et DPE à Saint-Germain — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Germain ?
Le prix de vente médian à Saint-Germain (Aube) est de 2 042 €/m², calculé sur 15 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 641 €/m² et 2 196 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Germain ?
Une maison se vend à 2 048 €/m² en médiane à Saint-Germain, sur 14 ventes (fourchette 1 548 €/m² à 2 208 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Saint-Germain ?
9,6 % des 281 logements diagnostiqués à Saint-Germain sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Saint-Germain est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 2 042 €/m², Saint-Germain est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Saint-Germain a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Saint-Germain est en baisse de 4 %, passant de 2 134 €/m² (18 ventes) à 2 042 €/m² (15 ventes). Source DVF / Etalab.