Prix au m² et passoires thermiques à Saint-Germain (Vienne)
À Saint-Germain (Vienne), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 698 €/m² et 698 €/m² pour une maison, et 33,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Saint-Germain
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 698 €/m² | 625 €/m² – 1 043 €/m² | 9 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 698 €/m² | 625 €/m² – 1 043 €/m² | 9 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Saint-Germain se situe en dessous de cette référence.
Évolution du prix au m² à Saint-Germain
Médiane en baisse de 17 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Saint-Germain
Répartition des 117 diagnostics de performance énergétique recensés à Saint-Germain (source ADEME, snapshot 2026-08). 33,3 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Saint-Germain
Dernières ventes à Saint-Germain
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE ROBERT TARTARIN | Maison | 72 m² | 45 000 € | 625 €/m² | 2025-10 |
| RUE ROBERT TARTARIN | Maison | 41 m² | 70 000 € | 1 707 €/m² | 2025-10 |
| RUE PIERRE MARTIN | Maison | 109 m² | 60 000 € | 550 €/m² | 2025-10 |
| RUE LEON BARBARIN | Maison | 70 m² | 62 000 € | 886 €/m² | 2025-07 |
| RUE PIERRE MARTIN | Maison | 71 m² | 36 000 € | 507 €/m² | 2025-06 |
| PREMILLY | Maison | 70 m² | 73 000 € | 1 043 €/m² | 2025-04 |
| CHEM CREUX | Maison | 70 m² | 76 000 € | 1 086 €/m² | 2025-03 |
| RUE DES LYS | Maison | 90 m² | 60 000 € | 667 €/m² | 2025-02 |
| LA BARDE | Maison | 89 m² | 62 150 € | 698 €/m² | 2025-01 |
Prix au m² et DPE à Saint-Germain — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Germain ?
Le prix de vente médian à Saint-Germain (Vienne) est de 698 €/m², calculé sur 9 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 625 €/m² et 1 043 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Germain ?
Une maison se vend à 698 €/m² en médiane à Saint-Germain, sur 9 ventes (fourchette 625 €/m² à 1 043 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Saint-Germain ?
33,3 % des 117 logements diagnostiqués à Saint-Germain sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Saint-Germain est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 698 €/m², Saint-Germain est inférieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Saint-Germain a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Saint-Germain est en baisse de 17 %, passant de 839 €/m² (12 ventes) à 698 €/m² (9 ventes). Source DVF / Etalab.