Prix au m² et passoires thermiques à Saint-Germain-des-Prés (Maine-et-Loire)
À Saint-Germain-des-Prés (Maine-et-Loire), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 1 975 €/m² et 1 975 €/m² pour une maison, et 11 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Saint-Germain-des-Prés
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 1 975 €/m² | 1 630 €/m² – 2 648 €/m² | 14 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 1 975 €/m² | 1 630 €/m² – 2 648 €/m² | 14 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Saint-Germain-des-Prés se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Saint-Germain-des-Prés
Médiane en hausse de 7 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Saint-Germain-des-Prés
Répartition des 218 diagnostics de performance énergétique recensés à Saint-Germain-des-Prés (source ADEME, snapshot 2026-08). 11 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Saint-Germain-des-Prés
Dernières ventes à Saint-Germain-des-Prés
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RTE DE CHANTEPIE | Maison | 55 m² | 150 000 € | 2 727 €/m² | 2025-12 |
| LA PINAUDIERE | Maison | 155 m² | 373 500 € | 2 410 €/m² | 2025-12 |
| RTE DES RENNES | Maison | 180 m² | 360 000 € | 2 000 €/m² | 2025-11 |
| CHE DE L'ESPERANCE | Maison | 55 m² | 80 000 € | 1 455 €/m² | 2025-11 |
| CHE DE LA GRANDE HOMELLE | Maison | 99 m² | 200 000 € | 2 020 €/m² | 2025-10 |
| IMP DE LA CAMUSERIE | Maison | 96 m² | 273 700 € | 2 851 €/m² | 2025-09 |
| RTE DES BREILS | Maison | 123 m² | 215 000 € | 1 748 €/m² | 2025-09 |
| RTE D'ANGERS | Maison | 110 m² | 160 500 € | 1 459 €/m² | 2025-08 |
| RUE GEORGES BERAULT | Maison | 93 m² | 160 000 € | 1 720 €/m² | 2025-06 |
| IMP LA HAIE | Maison | 59 m² | 177 000 € | 3 000 €/m² | 2025-05 |
| IMP LA HAIE | Maison | 50 m² | 80 000 € | 1 600 €/m² | 2025-05 |
| RTE DES BREILS | Maison | 100 m² | 195 000 € | 1 950 €/m² | 2025-04 |
| RTE DU GRAND MOULIN | Maison | 130 m² | 175 000 € | 1 346 €/m² | 2025-03 |
| RTE D'ANGERS | Maison | 100 m² | 321 000 € | 3 210 €/m² | 2025-01 |
Prix au m² et DPE à Saint-Germain-des-Prés — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Germain-des-Prés ?
Le prix de vente médian à Saint-Germain-des-Prés (Maine-et-Loire) est de 1 975 €/m², calculé sur 14 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 630 €/m² et 2 648 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Germain-des-Prés ?
Une maison se vend à 1 975 €/m² en médiane à Saint-Germain-des-Prés, sur 14 ventes (fourchette 1 630 €/m² à 2 648 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Saint-Germain-des-Prés ?
11 % des 218 logements diagnostiqués à Saint-Germain-des-Prés sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Saint-Germain-des-Prés est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 1 975 €/m², Saint-Germain-des-Prés est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Saint-Germain-des-Prés a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Saint-Germain-des-Prés est en hausse de 7 %, passant de 1 851 €/m² (13 ventes) à 1 975 €/m² (14 ventes). Source DVF / Etalab.