Prix au m² et passoires thermiques à Saint-Germain-du-Salembre (Dordogne)
À Saint-Germain-du-Salembre (Dordogne), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 1 717 €/m² et 1 717 €/m² pour une maison, et 25,2 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Saint-Germain-du-Salembre
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 1 717 €/m² | 1 078 €/m² – 1 848 €/m² | 11 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 1 717 €/m² | 1 078 €/m² – 1 848 €/m² | 11 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Saint-Germain-du-Salembre se situe en dessous de cette référence.
Évolution du prix au m² à Saint-Germain-du-Salembre
Médiane en hausse de 30 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Saint-Germain-du-Salembre
Répartition des 107 diagnostics de performance énergétique recensés à Saint-Germain-du-Salembre (source ADEME, snapshot 2026-08). 25,2 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Saint-Germain-du-Salembre
Dernières ventes à Saint-Germain-du-Salembre
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE DE LA MALIGNE | Maison | 138 m² | 280 000 € | 2 029 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES JARRISSADES | Maison | 53 m² | 91 000 € | 1 717 €/m² | 2025-11 |
| RTE DE LA GARE | Maison | 64 m² | 113 400 € | 1 772 €/m² | 2025-09 |
| IMP DE LA TANNERIE | Maison | 87 m² | 180 000 € | 2 069 €/m² | 2025-08 |
| RUE DES BRANDES | Maison | 91 m² | 110 000 € | 1 209 €/m² | 2025-07 |
| RUE DE LA FONTAINE DES AUBIERS | Maison | 160 m² | 278 302 € | 1 739 €/m² | 2025-07 |
| RTE DE TOUVENT | Maison | 96 m² | 91 000 € | 948 €/m² | 2025-06 |
| RUE DU MAINE | Maison | 100 m² | 192 400 € | 1 924 €/m² | 2025-05 |
| PL DE L EGLISE | Maison | 85 m² | 117 000 € | 1 376 €/m² | 2025-04 |
| RUE DE LA COMBE | Maison | 58 m² | 39 000 € | 672 €/m² | 2025-04 |
| RTE DE LA GARE | Maison | 90 m² | 85 000 € | 944 €/m² | 2025-04 |
Prix au m² et DPE à Saint-Germain-du-Salembre — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Germain-du-Salembre ?
Le prix de vente médian à Saint-Germain-du-Salembre (Dordogne) est de 1 717 €/m², calculé sur 11 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 078 €/m² et 1 848 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Germain-du-Salembre ?
Une maison se vend à 1 717 €/m² en médiane à Saint-Germain-du-Salembre, sur 11 ventes (fourchette 1 078 €/m² à 1 848 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Saint-Germain-du-Salembre ?
25,2 % des 107 logements diagnostiqués à Saint-Germain-du-Salembre sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Saint-Germain-du-Salembre est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 1 717 €/m², Saint-Germain-du-Salembre est inférieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Saint-Germain-du-Salembre a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Saint-Germain-du-Salembre est en hausse de 30 %, passant de 1 321 €/m² (12 ventes) à 1 717 €/m² (11 ventes). Source DVF / Etalab.