Prix au m² et passoires thermiques à Saint-Germain-les-Belles (Haute-Vienne)
À Saint-Germain-les-Belles (Haute-Vienne), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 1 036 €/m² et 1 040 €/m² pour une maison, et 34,5 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Saint-Germain-les-Belles
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 1 036 €/m² | 680 €/m² – 1 717 €/m² | 19 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 1 040 €/m² | 730 €/m² – 1 826 €/m² | 18 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Saint-Germain-les-Belles se situe en dessous de cette référence.
Évolution du prix au m² à Saint-Germain-les-Belles
Médiane en baisse de 4 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Saint-Germain-les-Belles
Répartition des 165 diagnostics de performance énergétique recensés à Saint-Germain-les-Belles (source ADEME, snapshot 2026-08). 34,5 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Saint-Germain-les-Belles
Dernières ventes à Saint-Germain-les-Belles
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RTE DU BANCAUD | Maison | 216 m² | 466 000 € | 2 157 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA CHAPELLE | Appartement | 93 m² | 46 000 € | 495 €/m² | 2025-12 |
| AV DE LA GARE | Maison | 80 m² | 67 500 € | 844 €/m² | 2025-10 |
| RUE D ARSONVAL | Maison | 75 m² | 17 000 € | 227 €/m² | 2025-09 |
| RUE DU PETIT MOULIN | Maison | 63 m² | 70 000 € | 1 111 €/m² | 2025-09 |
| RTE DES BELLES FILLES | Maison | 110 m² | 249 750 € | 2 270 €/m² | 2025-08 |
| RTE DES BELLES FILLES | Maison | 83 m² | 160 500 € | 1 934 €/m² | 2025-07 |
| CHE DES BUJETS | Maison | 48 m² | 63 500 € | 1 323 €/m² | 2025-07 |
| BOUSSELAT | Maison | 50 m² | 124 000 € | 2 480 €/m² | 2025-07 |
| CHARIERAS | Maison | 80 m² | 70 000 € | 875 €/m² | 2025-07 |
| AV DE LA GARE | Maison | 115 m² | 115 000 € | 1 000 €/m² | 2025-05 |
| IMP DU CHASSEING | Maison | 66 m² | 99 000 € | 1 500 €/m² | 2025-04 |
| AV DU REMBLAI | Maison | 158 m² | 165 000 € | 1 044 €/m² | 2025-04 |
| RUE DES FLEURS | Maison | 120 m² | 65 000 € | 542 €/m² | 2025-04 |
| RTE DE BEAUSOLEIL | Maison | 40 m² | 125 000 € | 3 125 €/m² | 2025-02 |
| RTE DE LA CHAUSSADE | Maison | 60 m² | 40 000 € | 667 €/m² | 2025-01 |
| AV DE BAGATELLE | Maison | 56 m² | 22 000 € | 393 €/m² | 2025-01 |
| RTE DE BEAUSOLEIL | Maison | 83 m² | 86 000 € | 1 036 €/m² | 2025-01 |
| RTE DES BELLES FILLES | Maison | 146 m² | 101 000 € | 692 €/m² | 2025-01 |
Prix au m² et DPE à Saint-Germain-les-Belles — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Germain-les-Belles ?
Le prix de vente médian à Saint-Germain-les-Belles (Haute-Vienne) est de 1 036 €/m², calculé sur 19 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 680 €/m² et 1 717 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Germain-les-Belles ?
Une maison se vend à 1 040 €/m² en médiane à Saint-Germain-les-Belles, sur 18 ventes (fourchette 730 €/m² à 1 826 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Saint-Germain-les-Belles ?
34,5 % des 165 logements diagnostiqués à Saint-Germain-les-Belles sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Saint-Germain-les-Belles est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 1 036 €/m², Saint-Germain-les-Belles est inférieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Saint-Germain-les-Belles a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Saint-Germain-les-Belles est en baisse de 4 %, passant de 1 078 €/m² (12 ventes) à 1 036 €/m² (19 ventes). Source DVF / Etalab.