Prix au m² et passoires thermiques à Saint-Germain-lès-Corbeil (Essonne)
À Saint-Germain-lès-Corbeil (Essonne), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 3 134 €/m², soit 3 146 €/m² pour un appartement et 3 122 €/m² pour une maison, et 2 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Saint-Germain-lès-Corbeil
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 3 134 €/m² | 2 846 €/m² – 3 586 €/m² | 113 |
| Appartement | 3 146 €/m² | 2 970 €/m² – 3 459 €/m² | 34 |
| Maison | 3 122 €/m² | 2 810 €/m² – 3 637 €/m² | 79 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Saint-Germain-lès-Corbeil se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Saint-Germain-lès-Corbeil
Médiane en baisse de 7 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Saint-Germain-lès-Corbeil
Répartition des 1 392 diagnostics de performance énergétique recensés à Saint-Germain-lès-Corbeil (source ADEME, snapshot 2026-08). 2 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Saint-Germain-lès-Corbeil
Dernières ventes à Saint-Germain-lès-Corbeil
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| AV CATHERINE LACOSTE | Maison | 125 m² | 324 000 € | 2 592 €/m² | 2025-12 |
| SQ GEORGES BERNANOS | Maison | 99 m² | 355 000 € | 3 586 €/m² | 2025-12 |
| RUE JEAN BAPTISTE CARPEAUX | Maison | 94 m² | 355 000 € | 3 777 €/m² | 2025-12 |
| RUE RENE HENRI LEDUC | Maison | 158 m² | 470 100 € | 2 975 €/m² | 2025-12 |
| CHE D ETIOLLES | Maison | 170 m² | 412 000 € | 2 424 €/m² | 2025-12 |
| RUE JEAN DE LA FONTAINE | Appartement | 53 m² | 150 870 € | 2 847 €/m² | 2025-12 |
| SQ JOACHIM DU BELLAY | Maison | 82 m² | 275 000 € | 3 354 €/m² | 2025-12 |
| RUE JEAN DE LA FONTAINE | Appartement | 44 m² | 134 000 € | 3 045 €/m² | 2025-11 |
| SQ PIERRE RONSARD | Maison | 82 m² | 227 000 € | 2 768 €/m² | 2025-11 |
| SQ CLEMENT MAROT | Maison | 82 m² | 252 000 € | 3 073 €/m² | 2025-10 |
| RUE DE TIGERY | Appartement | 26 m² | 101 000 € | 3 885 €/m² | 2025-10 |
| SQ HENRI BERGSON | Maison | 96 m² | 353 000 € | 3 677 €/m² | 2025-10 |
| AV AUGUSTA | Maison | 155 m² | 603 700 € | 3 895 €/m² | 2025-10 |
| RUE PIERRE DE COUBERTIN | Appartement | 32 m² | 131 000 € | 4 094 €/m² | 2025-10 |
| CHE D ETIOLLES | Appartement | 58 m² | 196 600 € | 3 390 €/m² | 2025-10 |
| AV SAINT EXUPERY | Maison | 97 m² | 316 000 € | 3 258 €/m² | 2025-10 |
| RUE JEAN DE LA FONTAINE | Appartement | 87 m² | 237 500 € | 2 730 €/m² | 2025-10 |
| RUE DE TIGERY | Appartement | 36 m² | 120 000 € | 3 333 €/m² | 2025-10 |
| ALL LOUIS TILLET | Appartement | 69 m² | 210 000 € | 3 043 €/m² | 2025-10 |
| RUE JEAN DE LA FONTAINE | Appartement | 54 m² | 173 000 € | 3 204 €/m² | 2025-09 |
Prix au m² et DPE à Saint-Germain-lès-Corbeil — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Germain-lès-Corbeil ?
Le prix de vente médian à Saint-Germain-lès-Corbeil (Essonne) est de 3 134 €/m², calculé sur 113 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 2 846 €/m² et 3 586 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Germain-lès-Corbeil ?
Un appartement se vend à 3 146 €/m² en médiane à Saint-Germain-lès-Corbeil, sur 34 ventes (fourchette 2 970 €/m² à 3 459 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Germain-lès-Corbeil ?
Une maison se vend à 3 122 €/m² en médiane à Saint-Germain-lès-Corbeil, sur 79 ventes (fourchette 2 810 €/m² à 3 637 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Saint-Germain-lès-Corbeil ?
2 % des 1 392 logements diagnostiqués à Saint-Germain-lès-Corbeil sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Saint-Germain-lès-Corbeil est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 3 134 €/m², Saint-Germain-lès-Corbeil est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Saint-Germain-lès-Corbeil a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Saint-Germain-lès-Corbeil est en baisse de 7 %, passant de 3 359 €/m² (107 ventes) à 3 134 €/m² (113 ventes). Source DVF / Etalab.