Prix au m² et passoires thermiques à Saint-Germain-sur-Ay (Manche)
À Saint-Germain-sur-Ay (Manche), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 2 887 €/m² et 2 887 €/m² pour une maison, et 13,9 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Saint-Germain-sur-Ay
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 2 887 €/m² | 1 780 €/m² – 4 634 €/m² | 27 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 2 887 €/m² | 1 780 €/m² – 4 634 €/m² | 27 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Saint-Germain-sur-Ay se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Saint-Germain-sur-Ay
Médiane en hausse de 24 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Saint-Germain-sur-Ay
Répartition des 216 diagnostics de performance énergétique recensés à Saint-Germain-sur-Ay (source ADEME, snapshot 2026-08). 13,9 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Saint-Germain-sur-Ay
Dernières ventes à Saint-Germain-sur-Ay
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| ALL DES BLEUETS | Maison | 101 m² | 225 000 € | 2 228 €/m² | 2025-12 |
| ALL DES JONQUILLES | Maison | 75 m² | 240 000 € | 3 200 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE BERRI | Maison | 30 m² | 180 000 € | 6 000 €/m² | 2025-11 |
| ALL DES PAQUERETTES | Maison | 56 m² | 266 885 € | 4 766 €/m² | 2025-11 |
| RUE DES MEZIERES | Maison | 140 m² | 787 000 € | 5 621 €/m² | 2025-11 |
| AV DE JERSEY | Maison | 185 m² | 400 000 € | 2 162 €/m² | 2025-10 |
| AV DE LA POINTE DU BANC | Maison | 60 m² | 310 000 € | 5 167 €/m² | 2025-10 |
| RUE DU CAMPING | Maison | 128 m² | 375 000 € | 2 930 €/m² | 2025-09 |
| BD DE L ESCAPADE | Maison | 97 m² | 280 000 € | 2 887 €/m² | 2025-08 |
| RUE DE SALNEL | Maison | 120 m² | 210 000 € | 1 750 €/m² | 2025-08 |
| BD MARITIME | Maison | 58 m² | 435 100 € | 7 502 €/m² | 2025-07 |
| RUE DU PRESBYTERE | Maison | 143 m² | 170 000 € | 1 189 €/m² | 2025-07 |
| ALL DES COQUELICOTS | Maison | 155 m² | 321 000 € | 2 071 €/m² | 2025-07 |
| BD DE L OBSERVATOIRE | Maison | 54 m² | 255 000 € | 4 722 €/m² | 2025-07 |
| AV DE BRETAGNE | Maison | 55 m² | 250 000 € | 4 545 €/m² | 2025-06 |
| RUE DE SAVOIE | Maison | 94 m² | 166 000 € | 1 766 €/m² | 2025-06 |
| RUE DES MEZIERES | Maison | 48 m² | 85 000 € | 1 771 €/m² | 2025-05 |
| ROUTE DE LA MER | Maison | 44 m² | 174 587 € | 3 968 €/m² | 2025-05 |
| RUE FENOUILLERE | Maison | 98 m² | 110 000 € | 1 122 €/m² | 2025-04 |
| LOT LES SALICORNES | Maison | 27 m² | 60 000 € | 2 222 €/m² | 2025-04 |
Prix au m² et DPE à Saint-Germain-sur-Ay — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Germain-sur-Ay ?
Le prix de vente médian à Saint-Germain-sur-Ay (Manche) est de 2 887 €/m², calculé sur 27 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 780 €/m² et 4 634 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Germain-sur-Ay ?
Une maison se vend à 2 887 €/m² en médiane à Saint-Germain-sur-Ay, sur 27 ventes (fourchette 1 780 €/m² à 4 634 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Saint-Germain-sur-Ay ?
13,9 % des 216 logements diagnostiqués à Saint-Germain-sur-Ay sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Saint-Germain-sur-Ay est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 2 887 €/m², Saint-Germain-sur-Ay est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Saint-Germain-sur-Ay a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Saint-Germain-sur-Ay est en hausse de 24 %, passant de 2 334 €/m² (42 ventes) à 2 887 €/m² (27 ventes). Source DVF / Etalab.