Prix au m² et passoires thermiques à Saint-Gervais (Val-d'Oise)
À Saint-Gervais (Val-d'Oise), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 2 662 €/m² et 2 662 €/m² pour une maison, et 29,2 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Saint-Gervais
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 2 662 €/m² | 2 142 €/m² – 2 750 €/m² | 11 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 2 662 €/m² | 2 142 €/m² – 2 750 €/m² | 11 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Saint-Gervais se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Saint-Gervais
Médiane en baisse de 3 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Saint-Gervais
Répartition des 96 diagnostics de performance énergétique recensés à Saint-Gervais (source ADEME, snapshot 2026-08). 29,2 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Saint-Gervais
Dernières ventes à Saint-Gervais
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE DE MONTAGNY | Maison | 94 m² | 205 000 € | 2 181 €/m² | 2025-12 |
| RUE ROBERT GUESNIER | Maison | 126 m² | 190 476 € | 1 512 €/m² | 2025-11 |
| RUE COUR CELESTE | Maison | 80 m² | 213 000 € | 2 662 €/m² | 2025-11 |
| RUE BERNARD DAUCHEZ | Maison | 84 m² | 282 000 € | 3 357 €/m² | 2025-10 |
| RUE DU CLOS LOINTIER | Maison | 74 m² | 126 000 € | 1 703 €/m² | 2025-09 |
| RUE DE L ESCALIER | Maison | 60 m² | 160 000 € | 2 667 €/m² | 2025-09 |
| RUE BERNARD DAUCHEZ | Maison | 98 m² | 234 000 € | 2 388 €/m² | 2025-08 |
| RUE DE LA COTE A PIGEON | Maison | 410 m² | 1 360 800 € | 3 319 €/m² | 2025-08 |
| RUE ROBERT GUESNIER | Maison | 93 m² | 250 000 € | 2 688 €/m² | 2025-04 |
| RUE BERNARD DAUCHEZ | Maison | 73 m² | 153 500 € | 2 103 €/m² | 2025-02 |
| RUE FERNAND JORELLE | Maison | 126 m² | 354 300 € | 2 812 €/m² | 2025-01 |
Prix au m² et DPE à Saint-Gervais — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Gervais ?
Le prix de vente médian à Saint-Gervais (Val-d'Oise) est de 2 662 €/m², calculé sur 11 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 2 142 €/m² et 2 750 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Gervais ?
Une maison se vend à 2 662 €/m² en médiane à Saint-Gervais, sur 11 ventes (fourchette 2 142 €/m² à 2 750 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Saint-Gervais ?
29,2 % des 96 logements diagnostiqués à Saint-Gervais sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Saint-Gervais est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 2 662 €/m², Saint-Gervais est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Saint-Gervais a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Saint-Gervais est en baisse de 3 %, passant de 2 737 €/m² (15 ventes) à 2 662 €/m² (11 ventes). Source DVF / Etalab.