Prix au m² et passoires thermiques à Saint-Jans-Cappel (Nord)
À Saint-Jans-Cappel (Nord), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 2 234 €/m² et 2 234 €/m² pour une maison, et 9,8 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Saint-Jans-Cappel
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 2 234 €/m² | 1 275 €/m² – 2 700 €/m² | 9 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 2 234 €/m² | 1 275 €/m² – 2 700 €/m² | 9 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Saint-Jans-Cappel se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Saint-Jans-Cappel
Médiane en hausse de 18 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Saint-Jans-Cappel
Répartition des 112 diagnostics de performance énergétique recensés à Saint-Jans-Cappel (source ADEME, snapshot 2026-08). 9,8 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Saint-Jans-Cappel
Dernières ventes à Saint-Jans-Cappel
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE DU CAPITAINE MAGNIEZ | Maison | 142 m² | 339 000 € | 2 387 €/m² | 2025-12 |
| RUE CHIEUX | Maison | 86 m² | 100 000 € | 1 163 €/m² | 2025-08 |
| RTE DU PARC | Maison | 81 m² | 225 000 € | 2 778 €/m² | 2025-08 |
| RTE DU PARC | Maison | 150 m² | 70 000 € | 467 €/m² | 2025-08 |
| RUE CHIEUX | Maison | 166 m² | 575 000 € | 3 464 €/m² | 2025-06 |
| RUE CHIEUX | Maison | 50 m² | 135 000 € | 2 700 €/m² | 2025-04 |
| RUE DE BAILLEUL | Maison | 40 m² | 51 000 € | 1 275 €/m² | 2025-04 |
| RUE DE BAILLEUL | Maison | 86 m² | 179 000 € | 2 081 €/m² | 2025-03 |
| RUE DE BAILLEUL | Maison | 111 m² | 248 000 € | 2 234 €/m² | 2025-02 |
Prix au m² et DPE à Saint-Jans-Cappel — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Jans-Cappel ?
Le prix de vente médian à Saint-Jans-Cappel (Nord) est de 2 234 €/m², calculé sur 9 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 275 €/m² et 2 700 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Jans-Cappel ?
Une maison se vend à 2 234 €/m² en médiane à Saint-Jans-Cappel, sur 9 ventes (fourchette 1 275 €/m² à 2 700 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Saint-Jans-Cappel ?
9,8 % des 112 logements diagnostiqués à Saint-Jans-Cappel sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Saint-Jans-Cappel est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 2 234 €/m², Saint-Jans-Cappel est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Saint-Jans-Cappel a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Saint-Jans-Cappel est en hausse de 18 %, passant de 1 896 €/m² (16 ventes) à 2 234 €/m² (9 ventes). Source DVF / Etalab.