Prix au m² et passoires thermiques à Saint-Jouan-des-Guérets (Ille-et-Vilaine)
À Saint-Jouan-des-Guérets (Ille-et-Vilaine), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 3 565 €/m², soit 4 214 €/m² pour un appartement et 3 500 €/m² pour une maison, et 6,7 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Saint-Jouan-des-Guérets
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 3 565 €/m² | 2 764 €/m² – 4 270 €/m² | 31 |
| Appartement | 4 214 €/m² | 4 038 €/m² – 4 441 €/m² | 4 |
| Maison | 3 500 €/m² | 2 664 €/m² – 3 926 €/m² | 27 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Saint-Jouan-des-Guérets se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Saint-Jouan-des-Guérets
Médiane en hausse de 2 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Saint-Jouan-des-Guérets
Répartition des 508 diagnostics de performance énergétique recensés à Saint-Jouan-des-Guérets (source ADEME, snapshot 2026-08). 6,7 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Saint-Jouan-des-Guérets
Dernières ventes à Saint-Jouan-des-Guérets
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| LES RUES | Maison | 69 m² | 300 500 € | 4 355 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU MOULIN DE QUINARD | Maison | 66 m² | 412 250 € | 6 246 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE RENNES | Maison | 152 m² | 190 000 € | 1 250 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA CHESNAIE | Maison | 103 m² | 272 000 € | 2 641 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU POURQUOI PAS | Maison | 107 m² | 381 500 € | 3 565 €/m² | 2025-11 |
| RUE DE LA LANDE GOHIN | Maison | 140 m² | 490 000 € | 3 500 €/m² | 2025-10 |
| CHE DES RUES | Maison | 141 m² | 620 000 € | 4 397 €/m² | 2025-10 |
| RUE DES GOELANDS | Appartement | 40 m² | 187 500 € | 4 688 €/m² | 2025-09 |
| LA CHAPELLE DE LA LANDE | Maison | 147 m² | 365 000 € | 2 483 €/m² | 2025-09 |
| RUE DE RENNES | Maison | 65 m² | 235 000 € | 3 615 €/m² | 2025-07 |
| RUE DE LA DUCHESSE ANNE | Maison | 88 m² | 285 000 € | 3 239 €/m² | 2025-07 |
| LA MOTTE ROUXEL | Maison | 81 m² | 200 000 € | 2 469 €/m² | 2025-07 |
| RUE DES AGAPANTHES | Maison | 87 m² | 363 974 € | 4 184 €/m² | 2025-07 |
| RUE DU VAL DU MOULIN | Appartement | 43 m² | 175 000 € | 4 070 €/m² | 2025-07 |
| PL DE L EGLISE | Maison | 30 m² | 110 000 € | 3 667 €/m² | 2025-06 |
| RUE DU VAL DU MOULIN | Appartement | 36 m² | 142 000 € | 3 944 €/m² | 2025-06 |
| RUE SAINT EDOUARD | Appartement | 78 m² | 340 000 € | 4 359 €/m² | 2025-06 |
| PL ROBERT SURCOUF | Maison | 122 m² | 441 607 € | 3 620 €/m² | 2025-06 |
| RUE DU TERTRE HAMELIN | Maison | 106 m² | 256 000 € | 2 415 €/m² | 2025-06 |
| RUE DE LA CHESNAIE | Maison | 80 m² | 215 000 € | 2 688 €/m² | 2025-05 |
Prix au m² et DPE à Saint-Jouan-des-Guérets — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Jouan-des-Guérets ?
Le prix de vente médian à Saint-Jouan-des-Guérets (Ille-et-Vilaine) est de 3 565 €/m², calculé sur 31 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 2 764 €/m² et 4 270 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Jouan-des-Guérets ?
Un appartement se vend à 4 214 €/m² en médiane à Saint-Jouan-des-Guérets, sur 4 ventes (fourchette 4 038 €/m² à 4 441 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Jouan-des-Guérets ?
Une maison se vend à 3 500 €/m² en médiane à Saint-Jouan-des-Guérets, sur 27 ventes (fourchette 2 664 €/m² à 3 926 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Saint-Jouan-des-Guérets ?
6,7 % des 508 logements diagnostiqués à Saint-Jouan-des-Guérets sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Saint-Jouan-des-Guérets est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 3 565 €/m², Saint-Jouan-des-Guérets est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Saint-Jouan-des-Guérets a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Saint-Jouan-des-Guérets est en hausse de 2 %, passant de 3 498 €/m² (24 ventes) à 3 565 €/m² (31 ventes). Source DVF / Etalab.