Prix au m² et passoires thermiques à Saint-Louis (La Réunion)
À Saint-Louis (La Réunion), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 2 496 €/m², soit 2 131 €/m² pour un appartement et 2 542 €/m² pour une maison, et 7,7 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Saint-Louis
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 2 496 €/m² | 1 836 €/m² – 3 061 €/m² | 196 |
| Appartement | 2 131 €/m² | 1 658 €/m² – 2 496 €/m² | 19 |
| Maison | 2 542 €/m² | 1 881 €/m² – 3 088 €/m² | 177 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Saint-Louis se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Saint-Louis
Médiane en hausse de 19 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Saint-Louis
Répartition des 13 diagnostics de performance énergétique recensés à Saint-Louis (source ADEME, snapshot 2026-08). 7,7 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Saint-Louis
Dernières ventes à Saint-Louis
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE BON ACCUEIL | Maison | 128 m² | 256 000 € | 2 000 €/m² | 2025-12 |
| ALL DES CAPUCINES | Maison | 90 m² | 174 400 € | 1 938 €/m² | 2025-12 |
| RUE JULIETTE DODU | Maison | 58 m² | 225 000 € | 3 879 €/m² | 2025-12 |
| CHE KERVEGUEN | Maison | 78 m² | 204 587 € | 2 623 €/m² | 2025-12 |
| IMP DES JASMINS | Maison | 100 m² | 167 150 € | 1 672 €/m² | 2025-12 |
| CITE PLATEAU MAISON ROUGE | Maison | 44 m² | 40 000 € | 909 €/m² | 2025-12 |
| RUE CALMETTE ET GUERIN | Appartement | 25 m² | 83 000 € | 3 320 €/m² | 2025-12 |
| CHE DES PAPAYES | Maison | 205 m² | 696 359 € | 3 397 €/m² | 2025-12 |
| RUE VERVAL | Maison | 117 m² | 285 000 € | 2 436 €/m² | 2025-12 |
| RTE DE CILAOS | Maison | 65 m² | 200 000 € | 3 077 €/m² | 2025-12 |
| CHE DES PAPAYES | Maison | 90 m² | 350 000 € | 3 889 €/m² | 2025-12 |
| ALL DES MYOSOTIS | Maison | 78 m² | 209 000 € | 2 679 €/m² | 2025-12 |
| RUE LEONUS BENARD | Maison | 81 m² | 110 000 € | 1 358 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU OUAKI | Maison | 93 m² | 285 000 € | 3 065 €/m² | 2025-12 |
| RUE PENTE NICOLE | Maison | 95 m² | 215 000 € | 2 263 €/m² | 2025-12 |
| RUE BELLECOMBE | Maison | 67 m² | 205 000 € | 3 060 €/m² | 2025-11 |
| CHE LA OUETTE | Appartement | 37 m² | 86 000 € | 2 324 €/m² | 2025-11 |
| CHE LIGNE AUBRY | Maison | 109 m² | 308 500 € | 2 830 €/m² | 2025-11 |
| RUE DE ROME | Maison | 94 m² | 175 000 € | 1 862 €/m² | 2025-11 |
| CHE AMETHYSTES | Maison | 107 m² | 299 000 € | 2 794 €/m² | 2025-11 |
Prix au m² et DPE à Saint-Louis — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Louis ?
Le prix de vente médian à Saint-Louis (La Réunion) est de 2 496 €/m², calculé sur 196 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 836 €/m² et 3 061 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Louis ?
Un appartement se vend à 2 131 €/m² en médiane à Saint-Louis, sur 19 ventes (fourchette 1 658 €/m² à 2 496 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Louis ?
Une maison se vend à 2 542 €/m² en médiane à Saint-Louis, sur 177 ventes (fourchette 1 881 €/m² à 3 088 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Saint-Louis ?
7,7 % des 13 logements diagnostiqués à Saint-Louis sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Saint-Louis est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 2 496 €/m², Saint-Louis est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Saint-Louis a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Saint-Louis est en hausse de 19 %, passant de 2 089 €/m² (219 ventes) à 2 496 €/m² (196 ventes). Source DVF / Etalab.