Prix au m² et passoires thermiques à Saint-Marceau (Sarthe)
À Saint-Marceau (Sarthe), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 1 316 €/m² et 1 316 €/m² pour une maison, et 17 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Saint-Marceau
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 1 316 €/m² | 1 203 €/m² – 1 739 €/m² | 5 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 1 316 €/m² | 1 203 €/m² – 1 739 €/m² | 5 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Saint-Marceau se situe en dessous de cette référence.
Évolution du prix au m² à Saint-Marceau
Médiane en hausse de 14 % depuis 2023.
Classes énergétiques (DPE) à Saint-Marceau
Répartition des 53 diagnostics de performance énergétique recensés à Saint-Marceau (source ADEME, snapshot 2026-08). 17 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Saint-Marceau
Dernières ventes à Saint-Marceau
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| CHAUVIGNE | Maison | 129 m² | 39 500 € | 306 €/m² | 2025-12 |
| RTE DES SABLONS | Maison | 90 m² | 180 000 € | 2 000 €/m² | 2025-11 |
| RTE DES SABLONS | Maison | 115 m² | 200 000 € | 1 739 €/m² | 2025-08 |
| RTE D ALENCON | Maison | 79 m² | 95 010 € | 1 203 €/m² | 2025-08 |
| RTE DES SABLONS | Maison | 38 m² | 50 000 € | 1 316 €/m² | 2025-06 |
Prix au m² et DPE à Saint-Marceau — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Marceau ?
Le prix de vente médian à Saint-Marceau (Sarthe) est de 1 316 €/m², calculé sur 5 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 203 €/m² et 1 739 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Marceau ?
Une maison se vend à 1 316 €/m² en médiane à Saint-Marceau, sur 5 ventes (fourchette 1 203 €/m² à 1 739 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Saint-Marceau ?
17 % des 53 logements diagnostiqués à Saint-Marceau sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Saint-Marceau est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 1 316 €/m², Saint-Marceau est inférieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Saint-Marceau a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2023, le prix de vente médian au m² à Saint-Marceau est en hausse de 14 %, passant de 1 150 €/m² (7 ventes) à 1 316 €/m² (5 ventes). Source DVF / Etalab.