Prix au m² et passoires thermiques à Saint-Marcel (Ain)
À Saint-Marcel (Ain), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 3 386 €/m², soit 3 242 €/m² pour un appartement et 3 479 €/m² pour une maison, et 5,4 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Saint-Marcel
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 3 386 €/m² | 2 882 €/m² – 3 666 €/m² | 10 |
| Appartement | 3 242 €/m² | 2 852 €/m² – 3 526 €/m² | 4 |
| Maison | 3 479 €/m² | 2 954 €/m² – 3 911 €/m² | 6 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Saint-Marcel se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Saint-Marcel
Médiane en hausse de 5 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Saint-Marcel
Répartition des 112 diagnostics de performance énergétique recensés à Saint-Marcel (source ADEME, snapshot 2026-08). 5,4 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Saint-Marcel
Dernières ventes à Saint-Marcel
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| PL DE L EGLISE | Appartement | 76 m² | 227 000 € | 2 987 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES MILLES COULEURS | Maison | 95 m² | 350 000 € | 3 684 €/m² | 2025-10 |
| RTE DE BIRIEUX | Maison | 86 m² | 240 000 € | 2 791 €/m² | 2025-10 |
| RUE DES SENTEURS | Maison | 97 m² | 386 726 € | 3 987 €/m² | 2025-09 |
| RTE DE MONTHIEUX | Appartement | 41 m² | 148 000 € | 3 610 €/m² | 2025-08 |
| RUE DES SENTEURS | Maison | 110 m² | 360 100 € | 3 274 €/m² | 2025-08 |
| RTE DE MONTHIEUX | Appartement | 43 m² | 150 400 € | 3 498 €/m² | 2025-08 |
| RTE DE MONTHIEUX | Appartement | 49 m² | 120 000 € | 2 449 €/m² | 2025-06 |
| PL DE L EGLISE | Maison | 72 m² | 205 000 € | 2 847 €/m² | 2025-02 |
| BUISSON GAILLARD | Maison | 105 m² | 620 000 € | 5 905 €/m² | 2025-01 |
Prix au m² et DPE à Saint-Marcel — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Marcel ?
Le prix de vente médian à Saint-Marcel (Ain) est de 3 386 €/m², calculé sur 10 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 2 882 €/m² et 3 666 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Marcel ?
Un appartement se vend à 3 242 €/m² en médiane à Saint-Marcel, sur 4 ventes (fourchette 2 852 €/m² à 3 526 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Marcel ?
Une maison se vend à 3 479 €/m² en médiane à Saint-Marcel, sur 6 ventes (fourchette 2 954 €/m² à 3 911 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Saint-Marcel ?
5,4 % des 112 logements diagnostiqués à Saint-Marcel sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Saint-Marcel est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 3 386 €/m², Saint-Marcel est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Saint-Marcel a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Saint-Marcel est en hausse de 5 %, passant de 3 231 €/m² (24 ventes) à 3 386 €/m² (10 ventes). Source DVF / Etalab.