Prix au m² et passoires thermiques à Saint-Marcel (Eure)
À Saint-Marcel (Eure), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 2 202 €/m², soit 1 772 €/m² pour un appartement et 2 565 €/m² pour une maison, et 7,9 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Saint-Marcel
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 2 202 €/m² | 1 904 €/m² – 2 624 €/m² | 42 |
| Appartement | 1 772 €/m² | 1 668 €/m² – 1 935 €/m² | 14 |
| Maison | 2 565 €/m² | 2 171 €/m² – 2 752 €/m² | 28 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Saint-Marcel se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Saint-Marcel
Médiane stable depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Saint-Marcel
Répartition des 827 diagnostics de performance énergétique recensés à Saint-Marcel (source ADEME, snapshot 2026-08). 7,9 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Saint-Marcel
Dernières ventes à Saint-Marcel
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE DES BALANGEANTS | Maison | 143 m² | 289 000 € | 2 021 €/m² | 2025-12 |
| RES LA TOURELLE | Appartement | 75 m² | 119 000 € | 1 587 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES OUCQUES | Maison | 96 m² | 185 000 € | 1 927 €/m² | 2025-11 |
| RUE DES LILAS | Maison | 70 m² | 133 000 € | 1 900 €/m² | 2025-11 |
| RUE DES PRES | Appartement | 43 m² | 96 000 € | 2 233 €/m² | 2025-11 |
| RUE DES PRES | Appartement | 59 m² | 120 000 € | 2 034 €/m² | 2025-11 |
| RUE EDGARD DEGAS | Maison | 76 m² | 280 000 € | 3 684 €/m² | 2025-11 |
| RUE GREGOIRE | Maison | 92 m² | 288 300 € | 3 134 €/m² | 2025-11 |
| RUE DES PRES | Appartement | 75 m² | 115 000 € | 1 533 €/m² | 2025-10 |
| RUE DES MOULINS | Maison | 111 m² | 303 000 € | 2 730 €/m² | 2025-10 |
| RUE DU COQUET | Maison | 98 m² | 220 000 € | 2 245 €/m² | 2025-10 |
| RUE DE MONTIGNY | Maison | 72 m² | 175 000 € | 2 431 €/m² | 2025-10 |
| RES LA TOURELLE | Appartement | 75 m² | 110 000 € | 1 467 €/m² | 2025-10 |
| RUE DU TILLEUL | Maison | 103 m² | 223 000 € | 2 165 €/m² | 2025-09 |
| RUE ROGER POULLAIN | Maison | 181 m² | 470 350 € | 2 599 €/m² | 2025-09 |
| RUE JULES FERRY | Maison | 105 m² | 236 000 € | 2 248 €/m² | 2025-09 |
| RES LA TOURELLE | Appartement | 62 m² | 109 000 € | 1 758 €/m² | 2025-08 |
| RES LA TOURELLE | Appartement | 75 m² | 142 200 € | 1 896 €/m² | 2025-08 |
| RUE DES VERGERS | Maison | 78 m² | 204 600 € | 2 623 €/m² | 2025-07 |
| RUE GEORGES HERMAND | Maison | 60 m² | 170 000 € | 2 833 €/m² | 2025-07 |
Prix au m² et DPE à Saint-Marcel — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Marcel ?
Le prix de vente médian à Saint-Marcel (Eure) est de 2 202 €/m², calculé sur 42 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 904 €/m² et 2 624 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Marcel ?
Un appartement se vend à 1 772 €/m² en médiane à Saint-Marcel, sur 14 ventes (fourchette 1 668 €/m² à 1 935 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Marcel ?
Une maison se vend à 2 565 €/m² en médiane à Saint-Marcel, sur 28 ventes (fourchette 2 171 €/m² à 2 752 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Saint-Marcel ?
7,9 % des 827 logements diagnostiqués à Saint-Marcel sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Saint-Marcel est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 2 202 €/m², Saint-Marcel est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Saint-Marcel a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Saint-Marcel est stable, passant de 2 203 €/m² (58 ventes) à 2 202 €/m² (42 ventes). Source DVF / Etalab.