Prix au m² et passoires thermiques à Saint-Marcel (Indre)
À Saint-Marcel (Indre), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 940 €/m² et 940 €/m² pour une maison, et 15,5 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Saint-Marcel
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 940 €/m² | 696 €/m² – 1 309 €/m² | 18 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 940 €/m² | 696 €/m² – 1 309 €/m² | 18 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Saint-Marcel se situe en dessous de cette référence.
Évolution du prix au m² à Saint-Marcel
Médiane en baisse de 7 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Saint-Marcel
Répartition des 251 diagnostics de performance énergétique recensés à Saint-Marcel (source ADEME, snapshot 2026-08). 15,5 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Saint-Marcel
Dernières ventes à Saint-Marcel
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE DU CHAMP DE L AUBERGE | Maison | 80 m² | 105 000 € | 1 312 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU CHAMP DE L AUBERGE | Maison | 65 m² | 59 000 € | 908 €/m² | 2025-12 |
| RTE DE SAINT GAULTIER | Maison | 40 m² | 28 000 € | 700 €/m² | 2025-10 |
| RUE DE LA TREILLE | Maison | 83 m² | 108 000 € | 1 301 €/m² | 2025-09 |
| RUE DE L ORMEAU | Maison | 80 m² | 23 000 € | 288 €/m² | 2025-09 |
| RUE DE LORETTE | Maison | 56 m² | 50 000 € | 893 €/m² | 2025-09 |
| IMP DE L'ORMEAU | Maison | 193 m² | 145 000 € | 751 €/m² | 2025-07 |
| RUE DU CARROIR | Maison | 84 m² | 26 000 € | 310 €/m² | 2025-07 |
| RUE PRESIDENT FRUCHON | Maison | 63 m² | 85 000 € | 1 349 €/m² | 2025-07 |
| RUE DES COURATTES | Maison | 52 m² | 50 500 € | 971 €/m² | 2025-07 |
| RUE JEAN MOULIN | Maison | 112 m² | 170 000 € | 1 518 €/m² | 2025-06 |
| RUE DE VERDUN | Maison | 74 m² | 20 000 € | 270 €/m² | 2025-06 |
| RUE DU CHAMP DE L AUBERGE | Maison | 109 m² | 225 000 € | 2 064 €/m² | 2025-06 |
| RUE DES COURATTES | Maison | 140 m² | 139 000 € | 993 €/m² | 2025-06 |
| RUE CLAUDE LAUDU | Maison | 48 m² | 54 900 € | 1 144 €/m² | 2025-06 |
| RUE ANCIEN CHEMIN DE PARIS | Maison | 83 m² | 33 000 € | 398 €/m² | 2025-05 |
| RUE DE VERDUN | Maison | 54 m² | 37 500 € | 694 €/m² | 2025-05 |
| RUE DU BELIER | Maison | 80 m² | 125 000 € | 1 562 €/m² | 2025-02 |
Prix au m² et DPE à Saint-Marcel — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Marcel ?
Le prix de vente médian à Saint-Marcel (Indre) est de 940 €/m², calculé sur 18 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 696 €/m² et 1 309 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Marcel ?
Une maison se vend à 940 €/m² en médiane à Saint-Marcel, sur 18 ventes (fourchette 696 €/m² à 1 309 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Saint-Marcel ?
15,5 % des 251 logements diagnostiqués à Saint-Marcel sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Saint-Marcel est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 940 €/m², Saint-Marcel est inférieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Saint-Marcel a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Saint-Marcel est en baisse de 7 %, passant de 1 014 €/m² (19 ventes) à 940 €/m² (18 ventes). Source DVF / Etalab.