Prix au m² et passoires thermiques à Saint-Marcel (Saône-et-Loire)
À Saint-Marcel (Saône-et-Loire), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 1 902 €/m², soit 1 526 €/m² pour un appartement et 2 056 €/m² pour une maison, et 8,6 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Saint-Marcel
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 1 902 €/m² | 1 428 €/m² – 2 373 €/m² | 60 |
| Appartement | 1 526 €/m² | 1 364 €/m² – 1 784 €/m² | 10 |
| Maison | 2 056 €/m² | 1 470 €/m² – 2 438 €/m² | 50 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Saint-Marcel se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Saint-Marcel
Médiane en hausse de 13 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Saint-Marcel
Répartition des 1 045 diagnostics de performance énergétique recensés à Saint-Marcel (source ADEME, snapshot 2026-08). 8,6 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Saint-Marcel
Dernières ventes à Saint-Marcel
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE AMBROISE PARE | Appartement | 48 m² | 90 000 € | 1 875 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU CHAMP DU FOUR | Maison | 53 m² | 1 210 000 € | 22 830 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU ROSOY | Maison | 100 m² | 140 000 € | 1 400 €/m² | 2025-12 |
| RTE DE DOLE | Appartement | 73 m² | 105 000 € | 1 438 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA VILLENEUVE | Maison | 72 m² | 125 900 € | 1 749 €/m² | 2025-12 |
| RUE CLAUDE DEBUSSY | Maison | 81 m² | 201 500 € | 2 488 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA VILLENEUVE | Maison | 129 m² | 180 000 € | 1 395 €/m² | 2025-11 |
| RUE DE LA MONTEE | Maison | 114 m² | 208 000 € | 1 825 €/m² | 2025-11 |
| RUE DE LA VARENNE | Maison | 92 m² | 223 350 € | 2 428 €/m² | 2025-11 |
| RUE AMPERE | Maison | 102 m² | 259 810 € | 2 547 €/m² | 2025-11 |
| RUE DU PIED LOISEAU | Maison | 165 m² | 239 300 € | 1 450 €/m² | 2025-11 |
| RUE ALFRED JARREAU | Maison | 48 m² | 128 000 € | 2 667 €/m² | 2025-10 |
| RUE DE LA CENTAINE | Maison | 146 m² | 333 000 € | 2 281 €/m² | 2025-10 |
| RUE ALFRED JARREAU | Maison | 70 m² | 135 000 € | 1 929 €/m² | 2025-10 |
| RUE RENE CHAR | Maison | 97 m² | 218 500 € | 2 253 €/m² | 2025-10 |
| RUE DU 8 MAI 1945 | Appartement | 76 m² | 147 350 € | 1 939 €/m² | 2025-10 |
| RUE DU ROSOY | Maison | 89 m² | 338 000 € | 3 798 €/m² | 2025-10 |
| RUE DU CHAMP DU FOUR | Maison | 113 m² | 203 000 € | 1 796 €/m² | 2025-09 |
| RUE ANCIENS COMBATTANTS D AFN | Maison | 95 m² | 195 000 € | 2 053 €/m² | 2025-09 |
| RUE HENRI VINCENOT | Maison | 103 m² | 355 000 € | 3 447 €/m² | 2025-09 |
Prix au m² et DPE à Saint-Marcel — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Marcel ?
Le prix de vente médian à Saint-Marcel (Saône-et-Loire) est de 1 902 €/m², calculé sur 60 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 428 €/m² et 2 373 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Marcel ?
Un appartement se vend à 1 526 €/m² en médiane à Saint-Marcel, sur 10 ventes (fourchette 1 364 €/m² à 1 784 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Marcel ?
Une maison se vend à 2 056 €/m² en médiane à Saint-Marcel, sur 50 ventes (fourchette 1 470 €/m² à 2 438 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Saint-Marcel ?
8,6 % des 1 045 logements diagnostiqués à Saint-Marcel sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Saint-Marcel est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 1 902 €/m², Saint-Marcel est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Saint-Marcel a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Saint-Marcel est en hausse de 13 %, passant de 1 684 €/m² (67 ventes) à 1 902 €/m² (60 ventes). Source DVF / Etalab.