Prix au m² et passoires thermiques à Saint-Marcel-lès-Valence (Drôme)
À Saint-Marcel-lès-Valence (Drôme), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 2 697 €/m², soit 2 466 €/m² pour un appartement et 2 728 €/m² pour une maison, et 5,4 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Saint-Marcel-lès-Valence
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 2 697 €/m² | 2 128 €/m² – 3 042 €/m² | 43 |
| Appartement | 2 466 €/m² | 2 025 €/m² – 2 624 €/m² | 8 |
| Maison | 2 728 €/m² | 2 205 €/m² – 3 043 €/m² | 35 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Saint-Marcel-lès-Valence se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Saint-Marcel-lès-Valence
Médiane en hausse de 11 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Saint-Marcel-lès-Valence
Répartition des 626 diagnostics de performance énergétique recensés à Saint-Marcel-lès-Valence (source ADEME, snapshot 2026-08). 5,4 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Saint-Marcel-lès-Valence
Dernières ventes à Saint-Marcel-lès-Valence
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| BORNEL | Maison | 89 m² | 273 860 € | 3 077 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES PETITS EYNARDS | Maison | 130 m² | 433 160 € | 3 332 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES MIRABEAUX | Maison | 84 m² | 244 700 € | 2 913 €/m² | 2025-12 |
| LES COMBES | Maison | 100 m² | 87 420 € | 874 €/m² | 2025-12 |
| ALL DU CHENEVERT | Maison | 100 m² | 240 000 € | 2 400 €/m² | 2025-12 |
| COTE DE SUREL | Maison | 92 m² | 253 000 € | 2 750 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU CIGALOU | Maison | 89 m² | 206 000 € | 2 315 €/m² | 2025-11 |
| CHE DES ACACIAS | Maison | 122 m² | 435 900 € | 3 573 €/m² | 2025-11 |
| RUE D AMBEL | Maison | 138 m² | 437 000 € | 3 167 €/m² | 2025-11 |
| RUE DE LA LIBERTE | Appartement | 113 m² | 355 800 € | 3 149 €/m² | 2025-11 |
| AV DE PROVENCE | Appartement | 69 m² | 122 500 € | 1 775 €/m² | 2025-10 |
| AV DE PROVENCE | Appartement | 74 m² | 147 650 € | 1 995 €/m² | 2025-09 |
| RUE DE LA FONTAINE | Maison | 135 m² | 175 500 € | 1 300 €/m² | 2025-08 |
| LES COMBES | Maison | 100 m² | 233 000 € | 2 330 €/m² | 2025-08 |
| RUE PASTEUR | Maison | 89 m² | 240 000 € | 2 697 €/m² | 2025-08 |
| ALL DES CONDAMINES | Maison | 113 m² | 320 000 € | 2 832 €/m² | 2025-07 |
| RUE ALPHONSE DAUDET | Maison | 90 m² | 273 900 € | 3 043 €/m² | 2025-07 |
| ALL FANNY | Maison | 89 m² | 242 825 € | 2 728 €/m² | 2025-07 |
| RUE DES GRANDS PRES | Maison | 92 m² | 140 000 € | 1 522 €/m² | 2025-07 |
| RUE DU DAUPHINE | Maison | 125 m² | 224 405 € | 1 795 €/m² | 2025-06 |
Prix au m² et DPE à Saint-Marcel-lès-Valence — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Marcel-lès-Valence ?
Le prix de vente médian à Saint-Marcel-lès-Valence (Drôme) est de 2 697 €/m², calculé sur 43 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 2 128 €/m² et 3 042 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Marcel-lès-Valence ?
Un appartement se vend à 2 466 €/m² en médiane à Saint-Marcel-lès-Valence, sur 8 ventes (fourchette 2 025 €/m² à 2 624 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Marcel-lès-Valence ?
Une maison se vend à 2 728 €/m² en médiane à Saint-Marcel-lès-Valence, sur 35 ventes (fourchette 2 205 €/m² à 3 043 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Saint-Marcel-lès-Valence ?
5,4 % des 626 logements diagnostiqués à Saint-Marcel-lès-Valence sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Saint-Marcel-lès-Valence est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 2 697 €/m², Saint-Marcel-lès-Valence est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Saint-Marcel-lès-Valence a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Saint-Marcel-lès-Valence est en hausse de 11 %, passant de 2 425 €/m² (62 ventes) à 2 697 €/m² (43 ventes). Source DVF / Etalab.