Prix au m² et passoires thermiques à Saint-Marcellin (Isère)
À Saint-Marcellin (Isère), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 1 937 €/m², soit 1 885 €/m² pour un appartement et 2 328 €/m² pour une maison, et 14,9 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Saint-Marcellin
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 1 937 €/m² | 1 618 €/m² – 2 444 €/m² | 113 |
| Appartement | 1 885 €/m² | 1 554 €/m² – 2 273 €/m² | 81 |
| Maison | 2 328 €/m² | 1 770 €/m² – 2 724 €/m² | 32 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Saint-Marcellin se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Saint-Marcellin
Médiane en hausse de 7 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Saint-Marcellin
Répartition des 2 276 diagnostics de performance énergétique recensés à Saint-Marcellin (source ADEME, snapshot 2026-08). 14,9 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Saint-Marcellin
Dernières ventes à Saint-Marcellin
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| CRS VALLIER | Appartement | 99 m² | 190 000 € | 1 919 €/m² | 2025-11 |
| AV DE CHATTE | Appartement | 27 m² | 63 900 € | 2 367 €/m² | 2025-11 |
| AV DES ALPES | Appartement | 32 m² | 65 500 € | 2 047 €/m² | 2025-11 |
| RUE DES OUILLERES | Maison | 97 m² | 231 050 € | 2 382 €/m² | 2025-11 |
| AV JULES DAVID | Appartement | 61 m² | 115 000 € | 1 885 €/m² | 2025-11 |
| RUE VICTOR HUGO | Maison | 95 m² | 295 350 € | 3 109 €/m² | 2025-10 |
| AV JULES DAVID | Appartement | 61 m² | 113 700 € | 1 864 €/m² | 2025-10 |
| AV DES ALPES | Appartement | 33 m² | 61 000 € | 1 848 €/m² | 2025-10 |
| RUE DE LA CUMANE | Appartement | 101 m² | 203 000 € | 2 010 €/m² | 2025-10 |
| RUE DU COLOMBIER | Appartement | 44 m² | 142 500 € | 3 239 €/m² | 2025-10 |
| RUE DE BEAUVOIR | Appartement | 82 m² | 89 300 € | 1 089 €/m² | 2025-10 |
| RUE GEORGES DORLY | Appartement | 128 m² | 287 740 € | 2 248 €/m² | 2025-10 |
| AV DE ROMANS | Appartement | 54 m² | 152 000 € | 2 815 €/m² | 2025-10 |
| RUE DE LA LIBERTE | Appartement | 53 m² | 109 000 € | 2 057 €/m² | 2025-10 |
| RUE DE LA LIBERTE | Appartement | 67 m² | 88 000 € | 1 313 €/m² | 2025-09 |
| AV DOCTEUR CARRIER | Appartement | 90 m² | 152 500 € | 1 694 €/m² | 2025-09 |
| AV DE SAINT VERAND | Maison | 63 m² | 111 000 € | 1 762 €/m² | 2025-09 |
| RUE LAGRANGE | Appartement | 51 m² | 73 000 € | 1 431 €/m² | 2025-09 |
| RUE DE FRANCE | Appartement | 72 m² | 96 000 € | 1 333 €/m² | 2025-09 |
| AV DOCTEUR CARRIER | Appartement | 80 m² | 152 000 € | 1 900 €/m² | 2025-09 |
Prix au m² et DPE à Saint-Marcellin — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Marcellin ?
Le prix de vente médian à Saint-Marcellin (Isère) est de 1 937 €/m², calculé sur 113 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 618 €/m² et 2 444 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Marcellin ?
Un appartement se vend à 1 885 €/m² en médiane à Saint-Marcellin, sur 81 ventes (fourchette 1 554 €/m² à 2 273 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Marcellin ?
Une maison se vend à 2 328 €/m² en médiane à Saint-Marcellin, sur 32 ventes (fourchette 1 770 €/m² à 2 724 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Saint-Marcellin ?
14,9 % des 2 276 logements diagnostiqués à Saint-Marcellin sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Saint-Marcellin est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 1 937 €/m², Saint-Marcellin est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Saint-Marcellin a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Saint-Marcellin est en hausse de 7 %, passant de 1 803 €/m² (159 ventes) à 1 937 €/m² (113 ventes). Source DVF / Etalab.