Prix au m² et passoires thermiques à Saint-Masmes (Marne)
À Saint-Masmes (Marne), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 2 139 €/m² et 2 272 €/m² pour une maison, et 16,2 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Saint-Masmes
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 2 139 €/m² | 1 115 €/m² – 2 404 €/m² | 5 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 2 272 €/m² | 1 762 €/m² – 2 598 €/m² | 4 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Saint-Masmes se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Saint-Masmes
Médiane en baisse de 16 % depuis 2022.
Classes énergétiques (DPE) à Saint-Masmes
Répartition des 37 diagnostics de performance énergétique recensés à Saint-Masmes (source ADEME, snapshot 2026-08). 16,2 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Saint-Masmes
Dernières ventes à Saint-Masmes
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| LES MESSES | Appartement | 113 m² | 126 000 € | 1 115 €/m² | 2025-10 |
| RUE L AVENT | Maison | 103 m² | 65 000 € | 631 €/m² | 2025-09 |
| AV SAINT MAUR DES FOSSES | Maison | 73 m² | 175 520 € | 2 404 €/m² | 2025-07 |
| RLE THOMAS | Maison | 90 m² | 192 500 € | 2 139 €/m² | 2025-06 |
| PCH PETIT CHEMIN D EPOYE | Maison | 90 m² | 286 400 € | 3 182 €/m² | 2025-04 |
Prix au m² et DPE à Saint-Masmes — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Masmes ?
Le prix de vente médian à Saint-Masmes (Marne) est de 2 139 €/m², calculé sur 5 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 115 €/m² et 2 404 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Masmes ?
Une maison se vend à 2 272 €/m² en médiane à Saint-Masmes, sur 4 ventes (fourchette 1 762 €/m² à 2 598 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Saint-Masmes ?
16,2 % des 37 logements diagnostiqués à Saint-Masmes sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Saint-Masmes est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 2 139 €/m², Saint-Masmes est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Saint-Masmes a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2022, le prix de vente médian au m² à Saint-Masmes est en baisse de 16 %, passant de 2 540 €/m² (6 ventes) à 2 139 €/m² (5 ventes). Source DVF / Etalab.