Prix au m² et passoires thermiques à Saint-Mesmin (Vendée)
À Saint-Mesmin (Vendée), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 1 114 €/m² et 1 114 €/m² pour une maison, et 12,6 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Saint-Mesmin
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 1 114 €/m² | 961 €/m² – 1 562 €/m² | 16 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 1 114 €/m² | 961 €/m² – 1 562 €/m² | 16 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Saint-Mesmin se situe en dessous de cette référence.
Évolution du prix au m² à Saint-Mesmin
Médiane en baisse de 16 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Saint-Mesmin
Répartition des 269 diagnostics de performance énergétique recensés à Saint-Mesmin (source ADEME, snapshot 2026-08). 12,6 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Saint-Mesmin
Dernières ventes à Saint-Mesmin
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| LA BOURDINATIERE | Maison | 260 m² | 256 934 € | 988 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE L HERMITAGE | Maison | 97 m² | 144 750 € | 1 492 €/m² | 2025-11 |
| RUE DES VIOLETTES | Maison | 87 m² | 141 000 € | 1 621 €/m² | 2025-10 |
| MARTINET | Maison | 55 m² | 65 000 € | 1 182 €/m² | 2025-08 |
| LA LOGE | Maison | 85 m² | 110 000 € | 1 294 €/m² | 2025-08 |
| ROIDAN | Maison | 85 m² | 89 000 € | 1 047 €/m² | 2025-08 |
| LA CHEMILLARDIERE | Maison | 100 m² | 182 510 € | 1 825 €/m² | 2025-07 |
| RUE DE L HERMITAGE | Maison | 167 m² | 156 900 € | 940 €/m² | 2025-06 |
| AV DES MONTS | Maison | 93 m² | 90 000 € | 968 €/m² | 2025-04 |
| AV DES MONTS | Maison | 60 m² | 60 000 € | 1 000 €/m² | 2025-03 |
| LA LIMOUZINIERE | Maison | 110 m² | 215 500 € | 1 959 €/m² | 2025-03 |
| PL DE L EGLISE | Maison | 74 m² | 32 000 € | 432 €/m² | 2025-02 |
| RUE DU COMMERCE | Maison | 100 m² | 45 000 € | 450 €/m² | 2025-02 |
| ROIDAN | Maison | 43 m² | 32 000 € | 744 €/m² | 2025-02 |
| ALL DU MIDI | Maison | 130 m² | 207 900 € | 1 599 €/m² | 2025-01 |
| MARTINET | Maison | 72 m² | 111 500 € | 1 549 €/m² | 2025-01 |
Prix au m² et DPE à Saint-Mesmin — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Mesmin ?
Le prix de vente médian à Saint-Mesmin (Vendée) est de 1 114 €/m², calculé sur 16 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 961 €/m² et 1 562 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Mesmin ?
Une maison se vend à 1 114 €/m² en médiane à Saint-Mesmin, sur 16 ventes (fourchette 961 €/m² à 1 562 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Saint-Mesmin ?
12,6 % des 269 logements diagnostiqués à Saint-Mesmin sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Saint-Mesmin est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 1 114 €/m², Saint-Mesmin est inférieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Saint-Mesmin a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Saint-Mesmin est en baisse de 16 %, passant de 1 321 €/m² (21 ventes) à 1 114 €/m² (16 ventes). Source DVF / Etalab.