Prix au m² et passoires thermiques à Saint-Michel-l'Observatoire (Alpes-de-Haute-Provence)
À Saint-Michel-l'Observatoire (Alpes-de-Haute-Provence), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 2 226 €/m² et 2 226 €/m² pour une maison, et 35,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Saint-Michel-l'Observatoire
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 2 226 €/m² | 2 095 €/m² – 2 836 €/m² | 8 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 2 226 €/m² | 2 095 €/m² – 2 836 €/m² | 8 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Saint-Michel-l'Observatoire se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Saint-Michel-l'Observatoire
Médiane en baisse de 1 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Saint-Michel-l'Observatoire
Répartition des 173 diagnostics de performance énergétique recensés à Saint-Michel-l'Observatoire (source ADEME, snapshot 2026-08). 35,3 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Saint-Michel-l'Observatoire
Dernières ventes à Saint-Michel-l'Observatoire
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| SAINTE ANNE | Maison | 120 m² | 472 790 € | 3 940 €/m² | 2025-12 |
| LE VILLAGE | Maison | 60 m² | 135 000 € | 2 250 €/m² | 2025-11 |
| LE VILLAGE | Maison | 36 m² | 70 000 € | 1 944 €/m² | 2025-07 |
| LA GARRENE | Maison | 109 m² | 240 000 € | 2 202 €/m² | 2025-06 |
| CHE DU CLAUS | Maison | 145 m² | 539 000 € | 3 717 €/m² | 2025-06 |
| LINCEL VILLAGE | Maison | 59 m² | 150 000 € | 2 542 €/m² | 2025-04 |
| LE VILLAGE | Maison | 75 m² | 80 000 € | 1 067 €/m² | 2025-03 |
| RUE GRANDE | Maison | 62 m² | 133 000 € | 2 145 €/m² | 2025-02 |
Prix au m² et DPE à Saint-Michel-l'Observatoire — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Michel-l'Observatoire ?
Le prix de vente médian à Saint-Michel-l'Observatoire (Alpes-de-Haute-Provence) est de 2 226 €/m², calculé sur 8 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 2 095 €/m² et 2 836 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Michel-l'Observatoire ?
Une maison se vend à 2 226 €/m² en médiane à Saint-Michel-l'Observatoire, sur 8 ventes (fourchette 2 095 €/m² à 2 836 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Saint-Michel-l'Observatoire ?
35,3 % des 173 logements diagnostiqués à Saint-Michel-l'Observatoire sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Saint-Michel-l'Observatoire est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 2 226 €/m², Saint-Michel-l'Observatoire est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Saint-Michel-l'Observatoire a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Saint-Michel-l'Observatoire est en baisse de 1 %, passant de 2 248 €/m² (18 ventes) à 2 226 €/m² (8 ventes). Source DVF / Etalab.