Prix au m² et passoires thermiques à Saint-Nazaire (Loire-Atlantique)
À Saint-Nazaire (Loire-Atlantique), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 2 830 €/m², soit 2 821 €/m² pour un appartement et 2 842 €/m² pour une maison, et 5,4 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Saint-Nazaire
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 2 830 €/m² | 2 350 €/m² – 3 469 €/m² | 1 048 |
| Appartement | 2 821 €/m² | 2 304 €/m² – 3 474 €/m² | 610 |
| Maison | 2 842 €/m² | 2 380 €/m² – 3 456 €/m² | 438 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Saint-Nazaire se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Saint-Nazaire
Médiane en hausse de 2 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Saint-Nazaire
Répartition des 23 153 diagnostics de performance énergétique recensés à Saint-Nazaire (source ADEME, snapshot 2026-08). 5,4 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Saint-Nazaire
Dernières ventes à Saint-Nazaire
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| PL DU DAUPHINE | Maison | 102 m² | 265 000 € | 2 598 €/m² | 2025-12 |
| RTE DES MOTTAIS | Maison | 150 m² | 280 000 € | 1 867 €/m² | 2025-12 |
| BD JEAN DE NEYMAN | Appartement | 44 m² | 150 000 € | 3 409 €/m² | 2025-12 |
| RUE JEAN MACE | Appartement | 22 m² | 120 000 € | 5 455 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA DERMURIE | Maison | 94 m² | 260 000 € | 2 766 €/m² | 2025-12 |
| AV DE SAINT-NAZAIRE | Maison | 74 m² | 315 000 € | 4 257 €/m² | 2025-12 |
| RUE ARMAND BARBES | Maison | 99 m² | 392 000 € | 3 960 €/m² | 2025-12 |
| BD DE VERDUN | Appartement | 90 m² | 246 760 € | 2 742 €/m² | 2025-12 |
| RUE ROGER SALENGRO | Appartement | 60 m² | 154 000 € | 2 567 €/m² | 2025-12 |
| RUE ANTOINE DE SAINT EXUPERY | Appartement | 70 m² | 142 000 € | 2 029 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES CHARDONNERETS | Appartement | 59 m² | 180 000 € | 3 051 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE NORMANDIE | Appartement | 38 m² | 131 000 € | 3 447 €/m² | 2025-12 |
| RTE DE LA COTE D AMOUR | Maison | 130 m² | 379 000 € | 2 915 €/m² | 2025-12 |
| AV J PARIS DE BOLLARDIERE | Appartement | 49 m² | 210 000 € | 4 286 €/m² | 2025-12 |
| RTE DU POINT DU JOUR | Maison | 114 m² | 445 000 € | 3 904 €/m² | 2025-12 |
| RUE FERNAND GASNIER | Maison | 194 m² | 360 000 € | 1 856 €/m² | 2025-12 |
| RUE D ANJOU | Appartement | 55 m² | 167 600 € | 3 047 €/m² | 2025-12 |
| RUE JEAN MACE | Appartement | 60 m² | 220 000 € | 3 667 €/m² | 2025-12 |
| AV HECTOR BERLIOZ | Maison | 88 m² | 250 000 € | 2 841 €/m² | 2025-12 |
| BD JULES DUMONT D URVILLE | Appartement | 27 m² | 120 000 € | 4 444 €/m² | 2025-12 |
Prix au m² et DPE à Saint-Nazaire — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Nazaire ?
Le prix de vente médian à Saint-Nazaire (Loire-Atlantique) est de 2 830 €/m², calculé sur 1 048 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 2 350 €/m² et 3 469 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Nazaire ?
Un appartement se vend à 2 821 €/m² en médiane à Saint-Nazaire, sur 610 ventes (fourchette 2 304 €/m² à 3 474 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Nazaire ?
Une maison se vend à 2 842 €/m² en médiane à Saint-Nazaire, sur 438 ventes (fourchette 2 380 €/m² à 3 456 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Saint-Nazaire ?
5,4 % des 23 153 logements diagnostiqués à Saint-Nazaire sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Saint-Nazaire est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 2 830 €/m², Saint-Nazaire est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Saint-Nazaire a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Saint-Nazaire est en hausse de 2 %, passant de 2 766 €/m² (1 368 ventes) à 2 830 €/m² (1 048 ventes). Source DVF / Etalab.