Prix au m² et passoires thermiques à Saint-Nectaire (Puy-de-Dôme)
À Saint-Nectaire (Puy-de-Dôme), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 1 210 €/m², soit 1 047 €/m² pour un appartement et 1 400 €/m² pour une maison, et 24,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Saint-Nectaire
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 1 210 €/m² | 1 039 €/m² – 1 616 €/m² | 16 |
| Appartement | 1 047 €/m² | 1 014 €/m² – 1 069 €/m² | 5 |
| Maison | 1 400 €/m² | 1 192 €/m² – 1 814 €/m² | 11 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Saint-Nectaire se situe en dessous de cette référence.
Évolution du prix au m² à Saint-Nectaire
Médiane en hausse de 24 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Saint-Nectaire
Répartition des 148 diagnostics de performance énergétique recensés à Saint-Nectaire (source ADEME, snapshot 2026-08). 24,3 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Saint-Nectaire
Dernières ventes à Saint-Nectaire
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE DES ECOLIERS LENTEUGES | Maison | 93 m² | 150 000 € | 1 613 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU COIFFEUR ARNATS | Maison | 10 m² | 77 000 € | 7 700 €/m² | 2025-12 |
| AV DU DR ROUX ST NECTAIRE BA | Appartement | 72 m² | 77 000 € | 1 069 €/m² | 2025-09 |
| AV DU DR ROUX ST NECTAIRE BA | Appartement | 74 m² | 75 000 € | 1 014 €/m² | 2025-09 |
| RUE DU BAILLI ST NECT HAUT | Maison | 69 m² | 89 412 € | 1 296 €/m² | 2025-08 |
| RUE CHEZ VALLIEN FREYDEFONT | Maison | 50 m² | 70 000 € | 1 400 €/m² | 2025-07 |
| CHE DE LA PARRE ST NEC BAS EST | Maison | 38 m² | 100 700 € | 2 650 €/m² | 2025-05 |
| CHE DE LA PARRE ST NEC BAS EST | Maison | 146 m² | 237 500 € | 1 627 €/m² | 2025-05 |
| CHE DE LA PARRE ST NEC BAS EST | Maison | 95 m² | 103 450 € | 1 089 €/m² | 2025-05 |
| AV JEAN PARRAT SAILLANT | Maison | 81 m² | 108 200 € | 1 336 €/m² | 2025-04 |
| AV DU DR ROUX ST NECTAIRE BA | Appartement | 80 m² | 50 000 € | 625 €/m² | 2025-03 |
| AV DU DR ROUX ST NECTAIRE BA | Appartement | 47 m² | 52 890 € | 1 125 €/m² | 2025-03 |
| PL DE L ABREUVOIR ST NEC HAUT | Maison | 110 m² | 220 000 € | 2 000 €/m² | 2025-03 |
| AV DU DR ROUX ST NECTAIRE BA | Appartement | 78 m² | 81 700 € | 1 047 €/m² | 2025-02 |
| RUE DE LA BRIQUETTE LENTEUGES | Maison | 85 m² | 53 000 € | 624 €/m² | 2025-02 |
| RUE DE LA BECHAIGNE LES ARNATS | Maison | 52 m² | 17 000 € | 327 €/m² | 2025-01 |
Prix au m² et DPE à Saint-Nectaire — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Nectaire ?
Le prix de vente médian à Saint-Nectaire (Puy-de-Dôme) est de 1 210 €/m², calculé sur 16 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 039 €/m² et 1 616 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Nectaire ?
Un appartement se vend à 1 047 €/m² en médiane à Saint-Nectaire, sur 5 ventes (fourchette 1 014 €/m² à 1 069 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Nectaire ?
Une maison se vend à 1 400 €/m² en médiane à Saint-Nectaire, sur 11 ventes (fourchette 1 192 €/m² à 1 814 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Saint-Nectaire ?
24,3 % des 148 logements diagnostiqués à Saint-Nectaire sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Saint-Nectaire est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 1 210 €/m², Saint-Nectaire est inférieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Saint-Nectaire a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Saint-Nectaire est en hausse de 24 %, passant de 975 €/m² (28 ventes) à 1 210 €/m² (16 ventes). Source DVF / Etalab.