Prix au m² et passoires thermiques à Saint-Omer-Capelle (Pas-de-Calais)
À Saint-Omer-Capelle (Pas-de-Calais), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 2 062 €/m² et 2 062 €/m² pour une maison, et 12,2 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Saint-Omer-Capelle
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 2 062 €/m² | 1 761 €/m² – 2 280 €/m² | 6 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 2 062 €/m² | 1 761 €/m² – 2 280 €/m² | 6 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Saint-Omer-Capelle se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Saint-Omer-Capelle
Médiane stable depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Saint-Omer-Capelle
Répartition des 74 diagnostics de performance énergétique recensés à Saint-Omer-Capelle (source ADEME, snapshot 2026-08). 12,2 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Saint-Omer-Capelle
Dernières ventes à Saint-Omer-Capelle
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| LOT LES FAUVETTES | Maison | 130 m² | 250 000 € | 1 923 €/m² | 2025-09 |
| RUE DE NORMANDIE | Maison | 101 m² | 233 000 € | 2 307 €/m² | 2025-08 |
| RUE MARCEL LHEUREUX | Maison | 110 m² | 242 000 € | 2 200 €/m² | 2025-08 |
| RES LES MESANGES | Maison | 102 m² | 253 000 € | 2 480 €/m² | 2025-08 |
| LA FERME NOEL | Maison | 74 m² | 65 000 € | 878 €/m² | 2025-06 |
| RTE DEPARTEMENTALE | Maison | 164 m² | 280 000 € | 1 707 €/m² | 2025-04 |
Prix au m² et DPE à Saint-Omer-Capelle — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Omer-Capelle ?
Le prix de vente médian à Saint-Omer-Capelle (Pas-de-Calais) est de 2 062 €/m², calculé sur 6 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 761 €/m² et 2 280 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Omer-Capelle ?
Une maison se vend à 2 062 €/m² en médiane à Saint-Omer-Capelle, sur 6 ventes (fourchette 1 761 €/m² à 2 280 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Saint-Omer-Capelle ?
12,2 % des 74 logements diagnostiqués à Saint-Omer-Capelle sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Saint-Omer-Capelle est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 2 062 €/m², Saint-Omer-Capelle est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Saint-Omer-Capelle a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Saint-Omer-Capelle est stable, passant de 2 053 €/m² (15 ventes) à 2 062 €/m² (6 ventes). Source DVF / Etalab.