Prix au m² et passoires thermiques à Saint-Pathus (Seine-et-Marne)
À Saint-Pathus (Seine-et-Marne), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 2 968 €/m², soit 2 950 €/m² pour un appartement et 2 968 €/m² pour une maison, et 3 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Saint-Pathus
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 2 968 €/m² | 2 518 €/m² – 3 313 €/m² | 45 |
| Appartement | 2 950 €/m² | 2 443 €/m² – 3 713 €/m² | 8 |
| Maison | 2 968 €/m² | 2 609 €/m² – 3 278 €/m² | 37 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Saint-Pathus se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Saint-Pathus
Médiane en baisse de 3 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Saint-Pathus
Répartition des 605 diagnostics de performance énergétique recensés à Saint-Pathus (source ADEME, snapshot 2026-08). 3 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Saint-Pathus
Dernières ventes à Saint-Pathus
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| ALL DE LA POSTE | Appartement | 31 m² | 114 500 € | 3 694 €/m² | 2025-12 |
| ALL DE LA POSTE | Appartement | 31 m² | 116 849 € | 3 769 €/m² | 2025-12 |
| ALL MARGUERITE YOURCENAR | Maison | 84 m² | 259 330 € | 3 087 €/m² | 2025-12 |
| ALL DE LA LOIRE | Maison | 75 m² | 273 000 € | 3 640 €/m² | 2025-11 |
| RUE DU POIRIER FOURCHU | Appartement | 56 m² | 170 000 € | 3 036 €/m² | 2025-11 |
| ALL DES FAUVETTES | Maison | 83 m² | 200 000 € | 2 410 €/m² | 2025-11 |
| RUE DE LA SOMME | Maison | 84 m² | 190 000 € | 2 262 €/m² | 2025-11 |
| AV DES CHARDONNERETS | Maison | 83 m² | 209 000 € | 2 518 €/m² | 2025-11 |
| RUE BARBARA | Maison | 77 m² | 272 900 € | 3 544 €/m² | 2025-11 |
| RUE SIMONE DE BEAUVOIR | Maison | 89 m² | 290 000 € | 3 258 €/m² | 2025-10 |
| RUE DES VANNEAUX | Maison | 103 m² | 270 000 € | 2 621 €/m² | 2025-10 |
| IMP DESMOULINS | Maison | 76 m² | 273 000 € | 3 592 €/m² | 2025-10 |
| RUE DE L ORMOYE | Maison | 97 m² | 255 000 € | 2 629 €/m² | 2025-10 |
| RUE DES FRESNES | Maison | 94 m² | 279 000 € | 2 968 €/m² | 2025-09 |
| RUE DE L AISNE | Maison | 145 m² | 265 000 € | 1 828 €/m² | 2025-09 |
| RUE DU PLESSIS | Maison | 83 m² | 255 000 € | 3 072 €/m² | 2025-08 |
| RUE DES PEUPLIERS | Maison | 114 m² | 308 000 € | 2 702 €/m² | 2025-08 |
| RUE DU PLESSIS | Maison | 53 m² | 225 000 € | 4 245 €/m² | 2025-08 |
| AV DE LA MARNE | Maison | 80 m² | 236 000 € | 2 950 €/m² | 2025-08 |
| ALL DES ROITELETS | Maison | 83 m² | 275 000 € | 3 313 €/m² | 2025-07 |
Prix au m² et DPE à Saint-Pathus — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Pathus ?
Le prix de vente médian à Saint-Pathus (Seine-et-Marne) est de 2 968 €/m², calculé sur 45 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 2 518 €/m² et 3 313 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Pathus ?
Un appartement se vend à 2 950 €/m² en médiane à Saint-Pathus, sur 8 ventes (fourchette 2 443 €/m² à 3 713 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Pathus ?
Une maison se vend à 2 968 €/m² en médiane à Saint-Pathus, sur 37 ventes (fourchette 2 609 €/m² à 3 278 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Saint-Pathus ?
3 % des 605 logements diagnostiqués à Saint-Pathus sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Saint-Pathus est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 2 968 €/m², Saint-Pathus est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Saint-Pathus a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Saint-Pathus est en baisse de 3 %, passant de 3 063 €/m² (59 ventes) à 2 968 €/m² (45 ventes). Source DVF / Etalab.