Prix au m² et passoires thermiques à Saint-Philbert-de-Bouaine (Vendée)
À Saint-Philbert-de-Bouaine (Vendée), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 2 227 €/m², soit 2 591 €/m² pour un appartement et 2 090 €/m² pour une maison, et 10,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Saint-Philbert-de-Bouaine
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 2 227 €/m² | 1 664 €/m² – 2 565 €/m² | 29 |
| Appartement | 2 591 €/m² | 2 448 €/m² – 2 869 €/m² | 4 |
| Maison | 2 090 €/m² | 1 611 €/m² – 2 529 €/m² | 25 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Saint-Philbert-de-Bouaine se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Saint-Philbert-de-Bouaine
Médiane en hausse de 4 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Saint-Philbert-de-Bouaine
Répartition des 370 diagnostics de performance énergétique recensés à Saint-Philbert-de-Bouaine (source ADEME, snapshot 2026-08). 10,3 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Saint-Philbert-de-Bouaine
Dernières ventes à Saint-Philbert-de-Bouaine
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| AV DE BRETAGNE | Maison | 55 m² | 138 000 € | 2 509 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU BAS RUET | Appartement | 52 m² | 115 800 € | 2 227 €/m² | 2025-12 |
| AV DE BRETAGNE | Maison | 73 m² | 150 000 € | 2 055 €/m² | 2025-11 |
| IMP DE L ISSOIRE | Maison | 116 m² | 345 000 € | 2 974 €/m² | 2025-10 |
| RUE CHOPIN | Maison | 87 m² | 220 000 € | 2 529 €/m² | 2025-10 |
| RUE DU BOCAGE | Maison | 50 m² | 106 200 € | 2 124 €/m² | 2025-10 |
| RUE DU BOCAGE | Maison | 80 m² | 195 000 € | 2 438 €/m² | 2025-10 |
| RUE DE LA ROULIERE | Maison | 134 m² | 280 000 € | 2 090 €/m² | 2025-10 |
| AV ABBE AUBRET | Appartement | 63 m² | 220 000 € | 3 492 €/m² | 2025-10 |
| RUE MARIE BRACQUEMONT | Maison | 129 m² | 237 000 € | 1 837 €/m² | 2025-09 |
| RUE DU MOULIN FLEURI | Maison | 83 m² | 200 000 € | 2 410 €/m² | 2025-08 |
| AV DES ACACIAS | Maison | 67 m² | 135 000 € | 2 015 €/m² | 2025-06 |
| RUE MARIE BRACQUEMONT | Maison | 90 m² | 208 883 € | 2 321 €/m² | 2025-06 |
| LA HAUTE FAVRIE | Maison | 115 m² | 137 500 € | 1 196 €/m² | 2025-06 |
| LA ROCHE CHOTARD | Maison | 170 m² | 247 500 € | 1 456 €/m² | 2025-06 |
| LA COUERATIERE | Maison | 113 m² | 188 000 € | 1 664 €/m² | 2025-04 |
| LE PAS BLINIERE | Maison | 84 m² | 247 000 € | 2 940 €/m² | 2025-04 |
| LA FAVRIE | Maison | 90 m² | 140 000 € | 1 556 €/m² | 2025-03 |
| RUE DU BAS RUET | Maison | 75 m² | 192 400 € | 2 565 €/m² | 2025-03 |
| AV DE BRETAGNE | Maison | 90 m² | 145 000 € | 1 611 €/m² | 2025-03 |
Prix au m² et DPE à Saint-Philbert-de-Bouaine — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Philbert-de-Bouaine ?
Le prix de vente médian à Saint-Philbert-de-Bouaine (Vendée) est de 2 227 €/m², calculé sur 29 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 664 €/m² et 2 565 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Philbert-de-Bouaine ?
Un appartement se vend à 2 591 €/m² en médiane à Saint-Philbert-de-Bouaine, sur 4 ventes (fourchette 2 448 €/m² à 2 869 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Philbert-de-Bouaine ?
Une maison se vend à 2 090 €/m² en médiane à Saint-Philbert-de-Bouaine, sur 25 ventes (fourchette 1 611 €/m² à 2 529 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Saint-Philbert-de-Bouaine ?
10,3 % des 370 logements diagnostiqués à Saint-Philbert-de-Bouaine sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Saint-Philbert-de-Bouaine est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 2 227 €/m², Saint-Philbert-de-Bouaine est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Saint-Philbert-de-Bouaine a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Saint-Philbert-de-Bouaine est en hausse de 4 %, passant de 2 136 €/m² (44 ventes) à 2 227 €/m² (29 ventes). Source DVF / Etalab.