Prix au m² et passoires thermiques à Saint-Raphaël (Var)
À Saint-Raphaël (Var), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 4 874 €/m², soit 4 789 €/m² pour un appartement et 5 198 €/m² pour une maison, et 2,5 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Saint-Raphaël
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 4 874 €/m² | 3 840 €/m² – 5 964 €/m² | 1 200 |
| Appartement | 4 789 €/m² | 3 753 €/m² – 5 862 €/m² | 1 014 |
| Maison | 5 198 €/m² | 4 275 €/m² – 6 667 €/m² | 186 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Saint-Raphaël se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Saint-Raphaël
Médiane en hausse de 14 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Saint-Raphaël
Répartition des 13 065 diagnostics de performance énergétique recensés à Saint-Raphaël (source ADEME, snapshot 2026-08). 2,5 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Saint-Raphaël
Dernières ventes à Saint-Raphaël
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RTE DE LA CORNICHE | Appartement | 39 m² | 218 000 € | 5 590 €/m² | 2025-12 |
| ALL DE L'HORIZON CAP ESTEREL | Appartement | 28 m² | 210 800 € | 7 529 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES JARDINS CAP ESTEREL | Appartement | 28 m² | 164 000 € | 5 857 €/m² | 2025-12 |
| BD GEORGES CLEMENCEAU | Appartement | 116 m² | 575 000 € | 4 957 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES CALANQUES CAP ESTEREL | Appartement | 28 m² | 201 400 € | 7 193 €/m² | 2025-12 |
| AV TONY CARDELLA | Maison | 158 m² | 850 000 € | 5 380 €/m² | 2025-12 |
| ALL MUIRFIELD | Appartement | 34 m² | 146 060 € | 4 296 €/m² | 2025-12 |
| AV GENERAL LECLERC | Appartement | 45 m² | 195 000 € | 4 333 €/m² | 2025-12 |
| BD DE LA PAIX | Appartement | 36 m² | 183 590 € | 5 100 €/m² | 2025-12 |
| AV DES EUCALYPTUS | Maison | 116 m² | 830 200 € | 7 157 €/m² | 2025-12 |
| BD JACQUES BAUDINO | Appartement | 70 m² | 361 000 € | 5 157 €/m² | 2025-12 |
| ALL MUIRFIELD | Appartement | 26 m² | 118 200 € | 4 546 €/m² | 2025-12 |
| AV DES ARENES | Appartement | 81 m² | 435 000 € | 5 370 €/m² | 2025-12 |
| ALL DES ASPHODELES | Maison | 154 m² | 808 920 € | 5 253 €/m² | 2025-12 |
| AV DES GONDINS | Appartement | 42 m² | 133 000 € | 3 167 €/m² | 2025-12 |
| ALL DE L'HORIZON CAP ESTEREL | Appartement | 28 m² | 152 600 € | 5 450 €/m² | 2025-12 |
| BD DU VALLON | Appartement | 43 m² | 300 000 € | 6 977 €/m² | 2025-12 |
| AV AURELIENNE | Appartement | 32 m² | 145 000 € | 4 531 €/m² | 2025-12 |
| ALL DU GOLF CAP ESTEREL | Appartement | 23 m² | 142 250 € | 6 185 €/m² | 2025-12 |
| RTE DE LA CORNICHE | Appartement | 23 m² | 130 000 € | 5 652 €/m² | 2025-12 |
Prix au m² et DPE à Saint-Raphaël — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Raphaël ?
Le prix de vente médian à Saint-Raphaël (Var) est de 4 874 €/m², calculé sur 1 200 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 3 840 €/m² et 5 964 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Raphaël ?
Un appartement se vend à 4 789 €/m² en médiane à Saint-Raphaël, sur 1 014 ventes (fourchette 3 753 €/m² à 5 862 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Raphaël ?
Une maison se vend à 5 198 €/m² en médiane à Saint-Raphaël, sur 186 ventes (fourchette 4 275 €/m² à 6 667 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Saint-Raphaël ?
2,5 % des 13 065 logements diagnostiqués à Saint-Raphaël sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Saint-Raphaël est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 4 874 €/m², Saint-Raphaël est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Saint-Raphaël a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Saint-Raphaël est en hausse de 14 %, passant de 4 267 €/m² (1 622 ventes) à 4 874 €/m² (1 200 ventes). Source DVF / Etalab.