Prix au m² et passoires thermiques à Saint-Vrain (Essonne)
À Saint-Vrain (Essonne), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 3 272 €/m², soit 3 268 €/m² pour un appartement et 3 272 €/m² pour une maison, et 14,8 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Saint-Vrain
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 3 272 €/m² | 2 670 €/m² – 3 617 €/m² | 34 |
| Appartement | 3 268 €/m² | 2 827 €/m² – 3 939 €/m² | 12 |
| Maison | 3 272 €/m² | 2 583 €/m² – 3 565 €/m² | 22 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Saint-Vrain se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Saint-Vrain
Médiane en baisse de 2 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Saint-Vrain
Répartition des 385 diagnostics de performance énergétique recensés à Saint-Vrain (source ADEME, snapshot 2026-08). 14,8 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Saint-Vrain
Dernières ventes à Saint-Vrain
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| ALL DES FLEURS | Maison | 93 m² | 196 000 € | 2 108 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA LIBERATION | Maison | 172 m² | 280 000 € | 1 628 €/m² | 2025-12 |
| AV DU BOIS DE CRAMART | Maison | 204 m² | 513 000 € | 2 515 €/m² | 2025-11 |
| CLOS BONAINVILLE | Maison | 117 m² | 300 000 € | 2 564 €/m² | 2025-10 |
| RUE ST CAPRAIS | Appartement | 50 m² | 134 000 € | 2 680 €/m² | 2025-10 |
| DOMAINE DU CHANT DU COQ | Maison | 95 m² | 336 870 € | 3 546 €/m² | 2025-10 |
| RUE DES ORFEVRES | Maison | 35 m² | 285 200 € | 8 149 €/m² | 2025-10 |
| RUE SAINT CAPRAIS | Appartement | 30 m² | 95 000 € | 3 167 €/m² | 2025-10 |
| ALL DES IRIS | Maison | 66 m² | 276 930 € | 4 196 €/m² | 2025-09 |
| HAM DES ERABLES | Maison | 117 m² | 425 000 € | 3 632 €/m² | 2025-09 |
| PL DE L'EGLISE | Appartement | 28 m² | 109 040 € | 3 894 €/m² | 2025-08 |
| RUE DU BOIS DE MADAME HUE | Maison | 120 m² | 401 400 € | 3 345 €/m² | 2025-08 |
| RUE D'ENFER | Maison | 52 m² | 240 000 € | 4 615 €/m² | 2025-07 |
| RUE DU BOIS DE MADAME HUE | Maison | 123 m² | 435 000 € | 3 537 €/m² | 2025-07 |
| HAMEAU DE LA VALLEE | Maison | 72 m² | 232 223 € | 3 225 €/m² | 2025-07 |
| RUE DU PETIT SAINT VRAIN | Maison | 178 m² | 470 000 € | 2 640 €/m² | 2025-07 |
| RUE ST CAPRAIS | Appartement | 27 m² | 110 000 € | 4 074 €/m² | 2025-07 |
| RUE ST CAPRAIS | Appartement | 30 m² | 86 000 € | 2 867 €/m² | 2025-07 |
| RUE DU PETIT SAINT VRAIN | Appartement | 85 m² | 230 000 € | 2 706 €/m² | 2025-07 |
| RUE ST CAPRAIS | Appartement | 38 m² | 128 000 € | 3 368 €/m² | 2025-06 |
Prix au m² et DPE à Saint-Vrain — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Vrain ?
Le prix de vente médian à Saint-Vrain (Essonne) est de 3 272 €/m², calculé sur 34 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 2 670 €/m² et 3 617 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Vrain ?
Un appartement se vend à 3 268 €/m² en médiane à Saint-Vrain, sur 12 ventes (fourchette 2 827 €/m² à 3 939 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Vrain ?
Une maison se vend à 3 272 €/m² en médiane à Saint-Vrain, sur 22 ventes (fourchette 2 583 €/m² à 3 565 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Saint-Vrain ?
14,8 % des 385 logements diagnostiqués à Saint-Vrain sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Saint-Vrain est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 3 272 €/m², Saint-Vrain est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Saint-Vrain a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Saint-Vrain est en baisse de 2 %, passant de 3 334 €/m² (56 ventes) à 3 272 €/m² (34 ventes). Source DVF / Etalab.