Prix au m² et passoires thermiques à Sainte-Gemme (Charente-Maritime)
À Sainte-Gemme (Charente-Maritime), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 1 822 €/m² et 1 822 €/m² pour une maison, et 13,1 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Sainte-Gemme
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 1 822 €/m² | 1 555 €/m² – 1 986 €/m² | 14 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 1 822 €/m² | 1 555 €/m² – 1 986 €/m² | 14 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Sainte-Gemme se situe en dessous de cette référence.
Évolution du prix au m² à Sainte-Gemme
Médiane en hausse de 24 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Sainte-Gemme
Répartition des 122 diagnostics de performance énergétique recensés à Sainte-Gemme (source ADEME, snapshot 2026-08). 13,1 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Sainte-Gemme
Dernières ventes à Sainte-Gemme
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE DU BOIS MAGNE | Maison | 90 m² | 220 000 € | 2 444 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU MUR | Maison | 126 m² | 210 000 € | 1 667 €/m² | 2025-10 |
| BOURREE DE CADEUIL | Maison | 35 m² | 67 000 € | 1 914 €/m² | 2025-10 |
| RTE DE LA BERTINERIE | Maison | 124 m² | 213 181 € | 1 719 €/m² | 2025-09 |
| RUE DE LA MONTEE ROUGE | Maison | 98 m² | 185 000 € | 1 888 €/m² | 2025-08 |
| BOURREE DE CADEUIL | Maison | 37 m² | 65 000 € | 1 757 €/m² | 2025-08 |
| RUE DU BOIS DES BARREAUX | Maison | 81 m² | 155 000 € | 1 914 €/m² | 2025-07 |
| RTE DU RENCLOS | Maison | 85 m² | 129 070 € | 1 518 €/m² | 2025-06 |
| RUE DES IRIS | Maison | 88 m² | 191 500 € | 2 176 €/m² | 2025-05 |
| RTE DES PAGES | Maison | 97 m² | 195 000 € | 2 010 €/m² | 2025-04 |
| BOURREE DE CADEUIL | Maison | 35 m² | 39 776 € | 1 136 €/m² | 2025-04 |
| RUE DU BOIS DES BARREAUX | Maison | 81 m² | 191 400 € | 2 363 €/m² | 2025-04 |
| RTE DE CHEZ BOUCHET | Maison | 120 m² | 85 000 € | 708 €/m² | 2025-02 |
| RUE DU MUR | Maison | 142 m² | 172 000 € | 1 211 €/m² | 2025-01 |
Prix au m² et DPE à Sainte-Gemme — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sainte-Gemme ?
Le prix de vente médian à Sainte-Gemme (Charente-Maritime) est de 1 822 €/m², calculé sur 14 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 555 €/m² et 1 986 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Sainte-Gemme ?
Une maison se vend à 1 822 €/m² en médiane à Sainte-Gemme, sur 14 ventes (fourchette 1 555 €/m² à 1 986 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Sainte-Gemme ?
13,1 % des 122 logements diagnostiqués à Sainte-Gemme sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Sainte-Gemme est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 1 822 €/m², Sainte-Gemme est inférieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Sainte-Gemme a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Sainte-Gemme est en hausse de 24 %, passant de 1 465 €/m² (27 ventes) à 1 822 €/m² (14 ventes). Source DVF / Etalab.