Prix au m² et passoires thermiques à Sainte-Gemme (Tarn)
À Sainte-Gemme (Tarn), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 953 €/m² et 953 €/m² pour une maison, et 20,9 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Sainte-Gemme
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 953 €/m² | 731 €/m² – 1 467 €/m² | 7 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 953 €/m² | 731 €/m² – 1 467 €/m² | 7 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Sainte-Gemme se situe en dessous de cette référence.
Évolution du prix au m² à Sainte-Gemme
Médiane en baisse de 10 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Sainte-Gemme
Répartition des 91 diagnostics de performance énergétique recensés à Sainte-Gemme (source ADEME, snapshot 2026-08). 20,9 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Sainte-Gemme
Dernières ventes à Sainte-Gemme
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RTE DU PESQUIE FUSTAT | Maison | 100 m² | 115 180 € | 1 152 €/m² | 2025-12 |
| RTE DE LA BRANIE | Maison | 110 m² | 100 000 € | 909 €/m² | 2025-08 |
| RTE DES GINESTES | Maison | 275 m² | 81 400 € | 296 €/m² | 2025-08 |
| RUE LOTISSEMENT DE LA PLAINE | Maison | 110 m² | 196 000 € | 1 782 €/m² | 2025-07 |
| RTE DU FANGASSET | Maison | 180 m² | 171 520 € | 953 €/m² | 2025-05 |
| RTE D'ARGENT | Maison | 50 m² | 99 000 € | 1 980 €/m² | 2025-04 |
| RTE DE FONTBONNE | Maison | 155 m² | 85 745 € | 553 €/m² | 2025-01 |
Prix au m² et DPE à Sainte-Gemme — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sainte-Gemme ?
Le prix de vente médian à Sainte-Gemme (Tarn) est de 953 €/m², calculé sur 7 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 731 €/m² et 1 467 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Sainte-Gemme ?
Une maison se vend à 953 €/m² en médiane à Sainte-Gemme, sur 7 ventes (fourchette 731 €/m² à 1 467 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Sainte-Gemme ?
20,9 % des 91 logements diagnostiqués à Sainte-Gemme sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Sainte-Gemme est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 953 €/m², Sainte-Gemme est inférieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Sainte-Gemme a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Sainte-Gemme est en baisse de 10 %, passant de 1 054 €/m² (9 ventes) à 953 €/m² (7 ventes). Source DVF / Etalab.