Prix au m² et passoires thermiques à Saintes (Charente-Maritime)
À Saintes (Charente-Maritime), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 2 055 €/m², soit 2 072 €/m² pour un appartement et 2 037 €/m² pour une maison, et 5,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Saintes
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 2 055 €/m² | 1 694 €/m² – 2 410 €/m² | 419 |
| Appartement | 2 072 €/m² | 1 868 €/m² – 2 330 €/m² | 124 |
| Maison | 2 037 €/m² | 1 625 €/m² – 2 439 €/m² | 295 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Saintes se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Saintes
Médiane en hausse de 10 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Saintes
Répartition des 8 375 diagnostics de performance énergétique recensés à Saintes (source ADEME, snapshot 2026-08). 5,3 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Saintes
Dernières ventes à Saintes
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| AV DE NIVELLES | Maison | 69 m² | 145 000 € | 2 101 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE GASCOGNE | Appartement | 21 m² | 59 600 € | 2 838 €/m² | 2025-12 |
| RUE TAILLASSON MAZEL | Appartement | 74 m² | 231 528 € | 3 129 €/m² | 2025-12 |
| RUE JEAN JAURES | Maison | 52 m² | 128 000 € | 2 462 €/m² | 2025-12 |
| RUE MONS DE LA ROCHEFOUCAULD | Maison | 87 m² | 205 000 € | 2 356 €/m² | 2025-12 |
| AV JULES DUFAURE | Maison | 122 m² | 67 500 € | 553 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE ROYAN | Maison | 85 m² | 205 000 € | 2 412 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES BEGONIAS | Appartement | 46 m² | 78 000 € | 1 696 €/m² | 2025-12 |
| RUE TAILLASSON MAZEL | Maison | 160 m² | 220 000 € | 1 375 €/m² | 2025-12 |
| CHE DU SIROT | Maison | 117 m² | 229 000 € | 1 957 €/m² | 2025-12 |
| CHE DES ROBERTS | Maison | 72 m² | 115 000 € | 1 597 €/m² | 2025-12 |
| RUE GEORGES BRASSENS | Maison | 93 m² | 194 000 € | 2 086 €/m² | 2025-12 |
| RUE MONTPLAISIR | Maison | 83 m² | 111 000 € | 1 337 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU GENERAL SARRAIL | Maison | 78 m² | 178 000 € | 2 282 €/m² | 2025-12 |
| CRS LEMERCIER | Maison | 195 m² | 400 962 € | 2 056 €/m² | 2025-12 |
| RUE GEORGES JACQUES DANTON | Maison | 100 m² | 190 000 € | 1 900 €/m² | 2025-12 |
| CHE DES ESSARTIS | Maison | 106 m² | 341 000 € | 3 217 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA GREVE | Maison | 65 m² | 114 000 € | 1 754 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA BOULE | Maison | 67 m² | 100 000 € | 1 493 €/m² | 2025-12 |
| RUE PIERRE LOTI | Maison | 105 m² | 280 500 € | 2 671 €/m² | 2025-12 |
Prix au m² et DPE à Saintes — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saintes ?
Le prix de vente médian à Saintes (Charente-Maritime) est de 2 055 €/m², calculé sur 419 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 694 €/m² et 2 410 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saintes ?
Un appartement se vend à 2 072 €/m² en médiane à Saintes, sur 124 ventes (fourchette 1 868 €/m² à 2 330 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Saintes ?
Une maison se vend à 2 037 €/m² en médiane à Saintes, sur 295 ventes (fourchette 1 625 €/m² à 2 439 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Saintes ?
5,3 % des 8 375 logements diagnostiqués à Saintes sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Saintes est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 2 055 €/m², Saintes est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Saintes a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Saintes est en hausse de 10 %, passant de 1 875 €/m² (480 ventes) à 2 055 €/m² (419 ventes). Source DVF / Etalab.