Prix au m² et passoires thermiques à Salernes (Var)
À Salernes (Var), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 2 447 €/m², soit 1 990 €/m² pour un appartement et 3 116 €/m² pour une maison, et 4 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Salernes
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 2 447 €/m² | 1 920 €/m² – 3 229 €/m² | 56 |
| Appartement | 1 990 €/m² | 1 710 €/m² – 2 386 €/m² | 26 |
| Maison | 3 116 €/m² | 2 432 €/m² – 3 515 €/m² | 30 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Salernes se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Salernes
Médiane en hausse de 14 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Salernes
Répartition des 894 diagnostics de performance énergétique recensés à Salernes (source ADEME, snapshot 2026-08). 4 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Salernes
Dernières ventes à Salernes
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| PIN BERNARD | Maison | 64 m² | 212 000 € | 3 312 €/m² | 2025-12 |
| RUE VOLTAIRE | Appartement | 25 m² | 49 000 € | 1 960 €/m² | 2025-12 |
| RUE EDOUARD BASSET | Appartement | 70 m² | 132 500 € | 1 893 €/m² | 2025-11 |
| RUE GIRAUD | Appartement | 18 m² | 58 000 € | 3 222 €/m² | 2025-11 |
| RUE DE LA CALADE | Appartement | 72 m² | 200 000 € | 2 778 €/m² | 2025-11 |
| CHE DU DEFEND | Appartement | 39 m² | 135 000 € | 3 462 €/m² | 2025-11 |
| RTE DE VILLECROZE | Maison | 200 m² | 670 000 € | 3 350 €/m² | 2025-11 |
| RUE EDOUARD BASSET | Appartement | 63 m² | 121 500 € | 1 929 €/m² | 2025-11 |
| RUE EDOUARD BASSET | Appartement | 70 m² | 67 500 € | 964 €/m² | 2025-11 |
| AV VICTOR HUGO | Maison | 62 m² | 140 637 € | 2 268 €/m² | 2025-11 |
| CHE DE GANDELON | Maison | 119 m² | 345 100 € | 2 900 €/m² | 2025-10 |
| PIN BERNARD | Appartement | 90 m² | 250 000 € | 2 778 €/m² | 2025-10 |
| CRS THEODORE BOUGE | Appartement | 50 m² | 68 000 € | 1 360 €/m² | 2025-10 |
| LE GOURGARET | Maison | 49 m² | 166 750 € | 3 403 €/m² | 2025-10 |
| LA COMBE | Maison | 92 m² | 299 016 € | 3 250 €/m² | 2025-10 |
| RUE PIERRE BLANC | Maison | 100 m² | 270 000 € | 2 700 €/m² | 2025-10 |
| RUE DES QUATRE COINS | Maison | 57 m² | 65 000 € | 1 140 €/m² | 2025-10 |
| LE PLAN | Maison | 60 m² | 40 000 € | 667 €/m² | 2025-09 |
| LA HAUTE MUDE | Maison | 72 m² | 220 000 € | 3 056 €/m² | 2025-08 |
| BD DE LA LIBERATION | Maison | 89 m² | 265 000 € | 2 978 €/m² | 2025-08 |
Prix au m² et DPE à Salernes — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Salernes ?
Le prix de vente médian à Salernes (Var) est de 2 447 €/m², calculé sur 56 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 920 €/m² et 3 229 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Salernes ?
Un appartement se vend à 1 990 €/m² en médiane à Salernes, sur 26 ventes (fourchette 1 710 €/m² à 2 386 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Salernes ?
Une maison se vend à 3 116 €/m² en médiane à Salernes, sur 30 ventes (fourchette 2 432 €/m² à 3 515 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Salernes ?
4 % des 894 logements diagnostiqués à Salernes sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Salernes est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 2 447 €/m², Salernes est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Salernes a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Salernes est en hausse de 14 %, passant de 2 143 €/m² (67 ventes) à 2 447 €/m² (56 ventes). Source DVF / Etalab.