Prix au m² et passoires thermiques à Samadet (Landes)
À Samadet (Landes), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 1 470 €/m² et 1 470 €/m² pour une maison, et 18,1 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Samadet
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 1 470 €/m² | 592 €/m² – 1 955 €/m² | 9 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 1 470 €/m² | 592 €/m² – 1 955 €/m² | 9 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Samadet se situe en dessous de cette référence.
Évolution du prix au m² à Samadet
Médiane en hausse de 10 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Samadet
Répartition des 138 diagnostics de performance énergétique recensés à Samadet (source ADEME, snapshot 2026-08). 18,1 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Samadet
Dernières ventes à Samadet
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RTE D'ARZACQ | Maison | 155 m² | 303 000 € | 1 955 €/m² | 2025-12 |
| RTE D 'HAGETMAU | Maison | 280 m² | 411 500 € | 1 470 €/m² | 2025-11 |
| RTE D 'HAGETMAU | Maison | 130 m² | 135 600 € | 1 043 €/m² | 2025-10 |
| CHE DE SAINT JULIEN | Maison | 132 m² | 197 183 € | 1 494 €/m² | 2025-09 |
| CHE DE PEDESSERRES | Maison | 120 m² | 71 000 € | 592 €/m² | 2025-09 |
| RUE DE L'EGLISE | Maison | 150 m² | 82 922 € | 553 €/m² | 2025-09 |
| CLACAZAOU | Maison | 83 m² | 172 000 € | 2 072 €/m² | 2025-07 |
| RTE D 'HAGETMAU | Maison | 115 m² | 24 336 € | 212 €/m² | 2025-05 |
| RUE DE L'EGLISE | Maison | 100 m² | 237 300 € | 2 373 €/m² | 2025-01 |
Prix au m² et DPE à Samadet — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Samadet ?
Le prix de vente médian à Samadet (Landes) est de 1 470 €/m², calculé sur 9 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 592 €/m² et 1 955 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Samadet ?
Une maison se vend à 1 470 €/m² en médiane à Samadet, sur 9 ventes (fourchette 592 €/m² à 1 955 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Samadet ?
18,1 % des 138 logements diagnostiqués à Samadet sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Samadet est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 1 470 €/m², Samadet est inférieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Samadet a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Samadet est en hausse de 10 %, passant de 1 333 €/m² (5 ventes) à 1 470 €/m² (9 ventes). Source DVF / Etalab.