Prix au m² et passoires thermiques à Samatan (Gers)
À Samatan (Gers), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 1 994 €/m² et 1 997 €/m² pour une maison, et 10,4 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Samatan
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 1 994 €/m² | 1 509 €/m² – 2 446 €/m² | 35 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 1 997 €/m² | 1 538 €/m² – 2 484 €/m² | 34 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Samatan se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Samatan
Médiane en baisse de 3 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Samatan
Répartition des 403 diagnostics de performance énergétique recensés à Samatan (source ADEME, snapshot 2026-08). 10,4 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Samatan
Dernières ventes à Samatan
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| A LA NOUNOU | Maison | 110 m² | 143 300 € | 1 303 €/m² | 2025-12 |
| RES SOULAN DU MOUTET | Maison | 105 m² | 277 170 € | 2 640 €/m² | 2025-11 |
| RUE DU CHEMIN NEUF | Maison | 80 m² | 161 000 € | 2 012 €/m² | 2025-11 |
| AV DE LOMBEZ | Maison | 76 m² | 116 266 € | 1 530 €/m² | 2025-11 |
| CHE DE SOULES | Maison | 43 m² | 245 000 € | 5 698 €/m² | 2025-11 |
| RUE DE L EGLISE | Maison | 65 m² | 101 560 € | 1 562 €/m² | 2025-09 |
| CHE DE MOUTET | Maison | 82 m² | 179 000 € | 2 183 €/m² | 2025-09 |
| CHE DE LAURES | Maison | 110 m² | 146 000 € | 1 327 €/m² | 2025-09 |
| RUE DU BARRY | Maison | 80 m² | 157 293 € | 1 966 €/m² | 2025-09 |
| CHE DES PICARDOTS | Maison | 105 m² | 233 472 € | 2 224 €/m² | 2025-08 |
| PL DU CHATEAU | Maison | 47 m² | 94 000 € | 2 000 €/m² | 2025-08 |
| RUE DU CHATEAU | Maison | 35 m² | 15 546 € | 444 €/m² | 2025-08 |
| LOT DU MOUTET | Maison | 119 m² | 310 000 € | 2 605 €/m² | 2025-07 |
| RUE DU MARCADIEU | Maison | 100 m² | 220 400 € | 2 204 €/m² | 2025-07 |
| RUE DU CHEMIN NEUF | Maison | 147 m² | 275 500 € | 1 874 €/m² | 2025-07 |
| RUE DU BARRY | Maison | 135 m² | 320 000 € | 2 370 €/m² | 2025-07 |
| CHE DU HAMEAU | Maison | 64 m² | 105 865 € | 1 654 €/m² | 2025-07 |
| AV GENERAL LASSEGUE | Maison | 80 m² | 223 500 € | 2 794 €/m² | 2025-07 |
| IMP DU MIDI DE CAMPAN | Maison | 132 m² | 339 260 € | 2 570 €/m² | 2025-07 |
| RTE DE L'ISLE JOURDAIN | Maison | 156 m² | 180 000 € | 1 154 €/m² | 2025-06 |
Prix au m² et DPE à Samatan — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Samatan ?
Le prix de vente médian à Samatan (Gers) est de 1 994 €/m², calculé sur 35 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 509 €/m² et 2 446 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Samatan ?
Une maison se vend à 1 997 €/m² en médiane à Samatan, sur 34 ventes (fourchette 1 538 €/m² à 2 484 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Samatan ?
10,4 % des 403 logements diagnostiqués à Samatan sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Samatan est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 1 994 €/m², Samatan est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Samatan a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Samatan est en baisse de 3 %, passant de 2 058 €/m² (38 ventes) à 1 994 €/m² (35 ventes). Source DVF / Etalab.