Prix au m² et passoires thermiques à Saméon (Nord)
À Saméon (Nord), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 2 365 €/m² et 2 365 €/m² pour une maison, et 15,9 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Saméon
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 2 365 €/m² | 2 105 €/m² – 2 745 €/m² | 8 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 2 365 €/m² | 2 105 €/m² – 2 745 €/m² | 8 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Saméon se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Saméon
Médiane en hausse de 11 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Saméon
Répartition des 151 diagnostics de performance énergétique recensés à Saméon (source ADEME, snapshot 2026-08). 15,9 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Saméon
Dernières ventes à Saméon
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE DE FRETIN | Maison | 98 m² | 260 000 € | 2 653 €/m² | 2025-12 |
| RUE JEAN RACHE | Maison | 125 m² | 295 000 € | 2 360 €/m² | 2025-11 |
| RUE DU PRESBYTERE | Maison | 105 m² | 219 000 € | 2 086 €/m² | 2025-09 |
| RUE DU LELIE | Maison | 86 m² | 259 750 € | 3 020 €/m² | 2025-06 |
| RUE DE FRECHY | Maison | 45 m² | 95 000 € | 2 111 €/m² | 2025-05 |
| RUE JEAN RACHE | Maison | 85 m² | 126 500 € | 1 488 €/m² | 2025-04 |
| RUE DE BALORY | Maison | 91 m² | 340 000 € | 3 736 €/m² | 2025-02 |
| RUE DE BALORY | Maison | 81 m² | 192 000 € | 2 370 €/m² | 2025-01 |
Prix au m² et DPE à Saméon — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saméon ?
Le prix de vente médian à Saméon (Nord) est de 2 365 €/m², calculé sur 8 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 2 105 €/m² et 2 745 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Saméon ?
Une maison se vend à 2 365 €/m² en médiane à Saméon, sur 8 ventes (fourchette 2 105 €/m² à 2 745 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Saméon ?
15,9 % des 151 logements diagnostiqués à Saméon sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Saméon est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 2 365 €/m², Saméon est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Saméon a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Saméon est en hausse de 11 %, passant de 2 126 €/m² (16 ventes) à 2 365 €/m² (8 ventes). Source DVF / Etalab.