Prix au m² et passoires thermiques à San-Nicolao (Haute-Corse)
À San-Nicolao (Haute-Corse), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 3 100 €/m², soit 3 096 €/m² pour un appartement et 3 347 €/m² pour une maison, et 3,2 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à San-Nicolao
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 3 100 €/m² | 2 550 €/m² – 3 404 €/m² | 63 |
| Appartement | 3 096 €/m² | 2 480 €/m² – 3 318 €/m² | 52 |
| Maison | 3 347 €/m² | 2 740 €/m² – 4 042 €/m² | 11 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². San-Nicolao se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à San-Nicolao
Médiane en hausse de 20 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à San-Nicolao
Répartition des 633 diagnostics de performance énergétique recensés à San-Nicolao (source ADEME, snapshot 2026-08). 3,2 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de San-Nicolao
Dernières ventes à San-Nicolao
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RTE DE MORIANI | Appartement | 27 m² | 98 100 € | 3 633 €/m² | 2025-12 |
| RTE DE MORIANI | Maison | 60 m² | 230 000 € | 3 833 €/m² | 2025-12 |
| RTE DE MORIANI | Appartement | 135 m² | 188 195 € | 1 394 €/m² | 2025-12 |
| RTE DE MORIANI | Appartement | 25 m² | 81 830 € | 3 273 €/m² | 2025-12 |
| RTE DE MORIANI | Appartement | 39 m² | 130 180 € | 3 338 €/m² | 2025-12 |
| RTE DE MORIANI | Maison | 36 m² | 123 680 € | 3 436 €/m² | 2025-12 |
| RTE DE MORIANI | Appartement | 45 m² | 140 000 € | 3 111 €/m² | 2025-12 |
| RTE DE MORIANI | Appartement | 50 m² | 121 000 € | 2 420 €/m² | 2025-12 |
| RTE DE MORIANI | Appartement | 29 m² | 64 700 € | 2 231 €/m² | 2025-11 |
| REPIOLA | Maison | 36 m² | 25 000 € | 694 €/m² | 2025-11 |
| RTE DE MORIANI | Appartement | 33 m² | 118 850 € | 3 602 €/m² | 2025-11 |
| RTE DE MORIANI | Appartement | 50 m² | 109 660 € | 2 193 €/m² | 2025-11 |
| RTE DE MORIANI | Appartement | 50 m² | 157 980 € | 3 160 €/m² | 2025-11 |
| RTE DE SUERTELLO | Appartement | 80 m² | 220 000 € | 2 750 €/m² | 2025-11 |
| RTE DE SAN NICOLAO | Appartement | 72 m² | 110 000 € | 1 528 €/m² | 2025-10 |
| CHE DE TERRICCIO | Maison | 70 m² | 234 300 € | 3 347 €/m² | 2025-10 |
| RTE DE MORIANI | Appartement | 50 m² | 130 000 € | 2 600 €/m² | 2025-10 |
| RTE DE MORIANI | Appartement | 30 m² | 106 400 € | 3 547 €/m² | 2025-09 |
| RTE DE L ANCIENNE VOIE FERREE | Appartement | 44 m² | 110 000 € | 2 500 €/m² | 2025-09 |
| PL DU ROI THEODORE | Appartement | 67 m² | 195 000 € | 2 910 €/m² | 2025-09 |
Prix au m² et DPE à San-Nicolao — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à San-Nicolao ?
Le prix de vente médian à San-Nicolao (Haute-Corse) est de 3 100 €/m², calculé sur 63 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 2 550 €/m² et 3 404 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à San-Nicolao ?
Un appartement se vend à 3 096 €/m² en médiane à San-Nicolao, sur 52 ventes (fourchette 2 480 €/m² à 3 318 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à San-Nicolao ?
Une maison se vend à 3 347 €/m² en médiane à San-Nicolao, sur 11 ventes (fourchette 2 740 €/m² à 4 042 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à San-Nicolao ?
3,2 % des 633 logements diagnostiqués à San-Nicolao sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à San-Nicolao est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 3 100 €/m², San-Nicolao est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à San-Nicolao a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à San-Nicolao est en hausse de 20 %, passant de 2 593 €/m² (72 ventes) à 3 100 €/m² (63 ventes). Source DVF / Etalab.