Prix au m² et passoires thermiques à Santes (Nord)
À Santes (Nord), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 2 469 €/m² et 2 469 €/m² pour une maison, et 10,8 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Santes
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 2 469 €/m² | 2 109 €/m² – 3 014 €/m² | 51 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 2 469 €/m² | 2 109 €/m² – 3 014 €/m² | 51 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Santes se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Santes
Médiane en baisse de 4 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Santes
Répartition des 627 diagnostics de performance énergétique recensés à Santes (source ADEME, snapshot 2026-08). 10,8 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Santes
Dernières ventes à Santes
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RES CLOS DES PEUPLIERS | Maison | 106 m² | 253 400 € | 2 391 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU MARECHAL LECLERC | Maison | 90 m² | 185 000 € | 2 056 €/m² | 2025-12 |
| RUE CLEMENCEAU | Maison | 97 m² | 289 900 € | 2 989 €/m² | 2025-12 |
| RUE CLEMENCEAU | Maison | 142 m² | 476 400 € | 3 355 €/m² | 2025-12 |
| AV DES SPORTS | Maison | 112 m² | 321 500 € | 2 871 €/m² | 2025-11 |
| RUE DE LA PLANCHE BAINS | Maison | 152 m² | 490 000 € | 3 224 €/m² | 2025-11 |
| RES DE LA PETITE HAYE | Maison | 131 m² | 200 000 € | 1 527 €/m² | 2025-11 |
| RUE DU ROSOIR | Maison | 138 m² | 240 000 € | 1 739 €/m² | 2025-11 |
| RUE FAIDHERBE | Maison | 115 m² | 239 500 € | 2 083 €/m² | 2025-10 |
| ALL CATELAINE | Maison | 173 m² | 555 000 € | 3 208 €/m² | 2025-10 |
| RUE DU MARECHAL FERRANT | Maison | 99 m² | 290 000 € | 2 929 €/m² | 2025-10 |
| RUE MARX DORMOY | Maison | 100 m² | 170 000 € | 1 700 €/m² | 2025-10 |
| AV DE L AMITIE | Maison | 93 m² | 196 500 € | 2 113 €/m² | 2025-10 |
| RES LES PRES DE LA TORTUE | Maison | 104 m² | 255 500 € | 2 457 €/m² | 2025-10 |
| RUE PAUL COLETTE | Maison | 90 m² | 395 000 € | 4 389 €/m² | 2025-09 |
| RES DE MAUGRE | Maison | 109 m² | 291 400 € | 2 673 €/m² | 2025-09 |
| RUE DU GENERAL DE GAULLE | Maison | 130 m² | 184 600 € | 1 420 €/m² | 2025-09 |
| RUE DU GRAND CLAIR | Maison | 141 m² | 390 000 € | 2 766 €/m² | 2025-09 |
| ALL CATELAINE | Maison | 155 m² | 510 500 € | 3 294 €/m² | 2025-09 |
| RUE DU MARECHAL FOCH | Maison | 118 m² | 283 000 € | 2 398 €/m² | 2025-08 |
Prix au m² et DPE à Santes — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Santes ?
Le prix de vente médian à Santes (Nord) est de 2 469 €/m², calculé sur 51 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 2 109 €/m² et 3 014 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Santes ?
Une maison se vend à 2 469 €/m² en médiane à Santes, sur 51 ventes (fourchette 2 109 €/m² à 3 014 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Santes ?
10,8 % des 627 logements diagnostiqués à Santes sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Santes est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 2 469 €/m², Santes est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Santes a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Santes est en baisse de 4 %, passant de 2 583 €/m² (62 ventes) à 2 469 €/m² (51 ventes). Source DVF / Etalab.