Prix au m² et passoires thermiques à Sarzeau (Morbihan)
À Sarzeau (Morbihan), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 4 104 €/m², soit 4 162 €/m² pour un appartement et 4 061 €/m² pour une maison, et 7,1 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Sarzeau
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 4 104 €/m² | 3 497 €/m² – 4 894 €/m² | 178 |
| Appartement | 4 162 €/m² | 3 584 €/m² – 5 061 €/m² | 55 |
| Maison | 4 061 €/m² | 3 405 €/m² – 4 740 €/m² | 123 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Sarzeau se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Sarzeau
Médiane en hausse de 7 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Sarzeau
Répartition des 2 311 diagnostics de performance énergétique recensés à Sarzeau (source ADEME, snapshot 2026-08). 7,1 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Sarzeau
Dernières ventes à Sarzeau
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| IMP DE KER LANNIC | Maison | 98 m² | 425 000 € | 4 337 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE BRENUDEL | Maison | 79 m² | 230 000 € | 2 911 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES VAGUES | Appartement | 49 m² | 200 300 € | 4 088 €/m² | 2025-12 |
| RTE DUCHESSE ISABEAU D'ECOSSE | Maison | 145 m² | 185 000 € | 1 276 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES TADORNES | Appartement | 48 m² | 179 000 € | 3 729 €/m² | 2025-12 |
| CHE DU MURIAU | Maison | 129 m² | 390 700 € | 3 029 €/m² | 2025-12 |
| IMP KER DESIRE | Maison | 88 m² | 500 000 € | 5 682 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE KERPAUL | Maison | 111 m² | 500 000 € | 4 505 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA MADELEINE | Appartement | 40 m² | 171 525 € | 4 288 €/m² | 2025-12 |
| RUE SAINT VINCENT | Appartement | 103 m² | 495 000 € | 4 806 €/m² | 2025-12 |
| RUE HENT ER PRINC | Appartement | 27 m² | 155 130 € | 5 746 €/m² | 2025-12 |
| KERHOUET | Maison | 65 m² | 66 000 € | 1 015 €/m² | 2025-12 |
| RUE HENT TY GUARD | Appartement | 36 m² | 157 060 € | 4 363 €/m² | 2025-12 |
| RES LA CORDERIE | Appartement | 20 m² | 83 000 € | 4 150 €/m² | 2025-12 |
| IMP AR VRAN | Maison | 95 m² | 250 000 € | 2 632 €/m² | 2025-12 |
| CHE DE KERCADO | Maison | 59 m² | 441 500 € | 7 483 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES MIMOSAS | Maison | 114 m² | 280 000 € | 2 456 €/m² | 2025-12 |
| RUE ANNE DE BRETAGNE | Maison | 57 m² | 330 920 € | 5 806 €/m² | 2025-12 |
| IMP GILLES GAHINET | Maison | 39 m² | 296 000 € | 7 590 €/m² | 2025-12 |
| IMP DE KER LANNIC | Maison | 138 m² | 445 000 € | 3 225 €/m² | 2025-12 |
Prix au m² et DPE à Sarzeau — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sarzeau ?
Le prix de vente médian à Sarzeau (Morbihan) est de 4 104 €/m², calculé sur 178 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 3 497 €/m² et 4 894 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Sarzeau ?
Un appartement se vend à 4 162 €/m² en médiane à Sarzeau, sur 55 ventes (fourchette 3 584 €/m² à 5 061 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Sarzeau ?
Une maison se vend à 4 061 €/m² en médiane à Sarzeau, sur 123 ventes (fourchette 3 405 €/m² à 4 740 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Sarzeau ?
7,1 % des 2 311 logements diagnostiqués à Sarzeau sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Sarzeau est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 4 104 €/m², Sarzeau est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Sarzeau a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Sarzeau est en hausse de 7 %, passant de 3 837 €/m² (264 ventes) à 4 104 €/m² (178 ventes). Source DVF / Etalab.