Prix au m² et passoires thermiques à Sémalens (Tarn)
À Sémalens (Tarn), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 1 200 €/m² et 1 200 €/m² pour une maison, et 7,5 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Sémalens
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 1 200 €/m² | 992 €/m² – 2 032 €/m² | 15 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 1 200 €/m² | 992 €/m² – 2 032 €/m² | 15 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Sémalens se situe en dessous de cette référence.
Évolution du prix au m² à Sémalens
Médiane en baisse de 24 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Sémalens
Répartition des 252 diagnostics de performance énergétique recensés à Sémalens (source ADEME, snapshot 2026-08). 7,5 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Sémalens
Dernières ventes à Sémalens
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE DU THERON | Maison | 120 m² | 111 000 € | 925 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE ROLLANDE | Maison | 80 m² | 85 000 € | 1 062 €/m² | 2025-10 |
| RUE DE LA VIGNE CLAVADE | Maison | 121 m² | 273 800 € | 2 263 €/m² | 2025-10 |
| RUE DU PIGEONNIER | Maison | 86 m² | 210 000 € | 2 442 €/m² | 2025-10 |
| RUE DE ROLLANDE | Maison | 125 m² | 80 000 € | 640 €/m² | 2025-10 |
| AV DE BEAUREGARD | Maison | 210 m² | 60 000 € | 286 €/m² | 2025-09 |
| RUE DE LA BASTIDE | Maison | 96 m² | 161 540 € | 1 683 €/m² | 2025-08 |
| RUE DU THERON | Maison | 100 m² | 120 000 € | 1 200 €/m² | 2025-07 |
| AV DE CASTRES | Maison | 163 m² | 318 440 € | 1 954 €/m² | 2025-07 |
| RUE DU PONT | Maison | 140 m² | 73 500 € | 525 €/m² | 2025-06 |
| RUE DE ROLLANDE | Maison | 85 m² | 170 000 € | 2 000 €/m² | 2025-05 |
| RUE DE LA BASTIDE | Maison | 100 m² | 120 000 € | 1 200 €/m² | 2025-05 |
| RUE DU CENTRE | Maison | 108 m² | 310 000 € | 2 870 €/m² | 2025-03 |
| RTE D EN CHAUTARD | Maison | 92 m² | 190 000 € | 2 065 €/m² | 2025-01 |
| RUE DE LA BASTIDE | Maison | 74 m² | 78 388 € | 1 059 €/m² | 2025-01 |
Prix au m² et DPE à Sémalens — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sémalens ?
Le prix de vente médian à Sémalens (Tarn) est de 1 200 €/m², calculé sur 15 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 992 €/m² et 2 032 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Sémalens ?
Une maison se vend à 1 200 €/m² en médiane à Sémalens, sur 15 ventes (fourchette 992 €/m² à 2 032 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Sémalens ?
7,5 % des 252 logements diagnostiqués à Sémalens sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Sémalens est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 1 200 €/m², Sémalens est inférieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Sémalens a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Sémalens est en baisse de 24 %, passant de 1 575 €/m² (13 ventes) à 1 200 €/m² (15 ventes). Source DVF / Etalab.