Prix au m² et passoires thermiques à Séméac (Hautes-Pyrénées)
À Séméac (Hautes-Pyrénées), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 1 939 €/m², soit 1 381 €/m² pour un appartement et 2 000 €/m² pour une maison, et 9,8 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Séméac
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 1 939 €/m² | 1 522 €/m² – 2 199 €/m² | 71 |
| Appartement | 1 381 €/m² | 1 158 €/m² – 1 738 €/m² | 8 |
| Maison | 2 000 €/m² | 1 579 €/m² – 2 206 €/m² | 63 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Séméac se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Séméac
Médiane en hausse de 25 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Séméac
Répartition des 853 diagnostics de performance énergétique recensés à Séméac (source ADEME, snapshot 2026-08). 9,8 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Séméac
Dernières ventes à Séméac
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE JEAN MOULIN | Maison | 75 m² | 135 000 € | 1 800 €/m² | 2025-12 |
| RUE ALFRED DE VIGNY | Maison | 90 m² | 173 000 € | 1 922 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA REPUBLIQUE | Appartement | 66 m² | 73 871 € | 1 119 €/m² | 2025-12 |
| RUE ALBERT BERNET | Maison | 80 m² | 152 000 € | 1 900 €/m² | 2025-12 |
| RUE MONTESQUIEU | Maison | 148 m² | 259 000 € | 1 750 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU REYEN | Maison | 110 m² | 213 788 € | 1 944 €/m² | 2025-12 |
| RUE ALFRED DE VIGNY | Maison | 144 m² | 140 000 € | 972 €/m² | 2025-12 |
| AV DES SPORTS | Appartement | 58 m² | 69 900 € | 1 205 €/m² | 2025-12 |
| AV DES SPORTS | Appartement | 54 m² | 63 000 € | 1 167 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU BALAITOUS | Maison | 99 m² | 200 000 € | 2 020 €/m² | 2025-12 |
| RUE PAUL VERLAINE | Maison | 80 m² | 175 750 € | 2 197 €/m² | 2025-12 |
| RUE MICHEL ANGE | Maison | 74 m² | 177 500 € | 2 399 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU REYEN | Maison | 86 m² | 206 550 € | 2 402 €/m² | 2025-11 |
| RUE DU DOCTEUR GUINIER | Appartement | 45 m² | 51 000 € | 1 133 €/m² | 2025-11 |
| RUE VOLTAIRE | Maison | 172 m² | 257 100 € | 1 495 €/m² | 2025-10 |
| RUE DE LA REPUBLIQUE | Maison | 83 m² | 90 000 € | 1 084 €/m² | 2025-10 |
| AV DU GENERAL DE GAULLE | Maison | 90 m² | 184 140 € | 2 046 €/m² | 2025-10 |
| RUE DE LA REPUBLIQUE | Appartement | 70 m² | 120 000 € | 1 714 €/m² | 2025-10 |
| AV DES SPORTS | Maison | 80 m² | 177 000 € | 2 212 €/m² | 2025-10 |
| RUE COMMANDO HISPANO | Maison | 66 m² | 132 000 € | 2 000 €/m² | 2025-10 |
Prix au m² et DPE à Séméac — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Séméac ?
Le prix de vente médian à Séméac (Hautes-Pyrénées) est de 1 939 €/m², calculé sur 71 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 522 €/m² et 2 199 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Séméac ?
Un appartement se vend à 1 381 €/m² en médiane à Séméac, sur 8 ventes (fourchette 1 158 €/m² à 1 738 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Séméac ?
Une maison se vend à 2 000 €/m² en médiane à Séméac, sur 63 ventes (fourchette 1 579 €/m² à 2 206 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Séméac ?
9,8 % des 853 logements diagnostiqués à Séméac sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Séméac est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 1 939 €/m², Séméac est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Séméac a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Séméac est en hausse de 25 %, passant de 1 550 €/m² (58 ventes) à 1 939 €/m² (71 ventes). Source DVF / Etalab.