Prix au m² et passoires thermiques à Sémelay (Nièvre)
À Sémelay (Nièvre), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 600 €/m² et 600 €/m² pour une maison, et 67,5 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Sémelay
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 600 €/m² | 427 €/m² – 871 €/m² | 5 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 600 €/m² | 427 €/m² – 871 €/m² | 5 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Sémelay se situe en dessous de cette référence.
Évolution du prix au m² à Sémelay
Médiane en baisse de 28 % depuis 2022.
Classes énergétiques (DPE) à Sémelay
Répartition des 40 diagnostics de performance énergétique recensés à Sémelay (source ADEME, snapshot 2026-08). 67,5 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Sémelay
Dernières ventes à Sémelay
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE DU DOMAINE NEUF | Maison | 78 m² | 122 250 € | 1 567 €/m² | 2025-12 |
| RTE DU MORVAN | Maison | 45 m² | 27 000 € | 600 €/m² | 2025-10 |
| RUE DES DURANDS | Maison | 75 m² | 32 000 € | 427 €/m² | 2025-09 |
| RUE DES PETITS BOIS | Maison | 58 m² | 22 000 € | 379 €/m² | 2025-07 |
| RTE DU MORVAN | Maison | 62 m² | 54 000 € | 871 €/m² | 2025-04 |
Prix au m² et DPE à Sémelay — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sémelay ?
Le prix de vente médian à Sémelay (Nièvre) est de 600 €/m², calculé sur 5 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 427 €/m² et 871 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Sémelay ?
Une maison se vend à 600 €/m² en médiane à Sémelay, sur 5 ventes (fourchette 427 €/m² à 871 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Sémelay ?
67,5 % des 40 logements diagnostiqués à Sémelay sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Sémelay est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 600 €/m², Sémelay est inférieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Sémelay a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2022, le prix de vente médian au m² à Sémelay est en baisse de 28 %, passant de 833 €/m² (11 ventes) à 600 €/m² (5 ventes). Source DVF / Etalab.