Prix au m² et passoires thermiques à Sénas (Bouches-du-Rhône)
À Sénas (Bouches-du-Rhône), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 3 096 €/m², soit 2 032 €/m² pour un appartement et 3 215 €/m² pour une maison, et 2,6 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Sénas
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 3 096 €/m² | 2 183 €/m² – 3 530 €/m² | 58 |
| Appartement | 2 032 €/m² | 1 838 €/m² – 2 564 €/m² | 7 |
| Maison | 3 215 €/m² | 2 649 €/m² – 3 566 €/m² | 51 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Sénas se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Sénas
Médiane en hausse de 5 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Sénas
Répartition des 1 252 diagnostics de performance énergétique recensés à Sénas (source ADEME, snapshot 2026-08). 2,6 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Sénas
Dernières ventes à Sénas
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| LES HUNGUES | Maison | 90 m² | 367 500 € | 4 083 €/m² | 2025-12 |
| CHE DE LA ROUBINE | Maison | 128 m² | 451 185 € | 3 525 €/m² | 2025-12 |
| LE GALAZON | Maison | 50 m² | 260 000 € | 5 200 €/m² | 2025-12 |
| RTE DE SALON | Maison | 130 m² | 405 250 € | 3 117 €/m² | 2025-12 |
| RTE DE LA CRAU | Maison | 140 m² | 430 600 € | 3 076 €/m² | 2025-11 |
| CHE DE LA GENESTIERE | Maison | 98 m² | 346 000 € | 3 531 €/m² | 2025-11 |
| CHE DU CIMETIERE | Maison | 49 m² | 93 500 € | 1 908 €/m² | 2025-11 |
| BD MATHIEU RECH | Maison | 79 m² | 340 000 € | 4 304 €/m² | 2025-11 |
| RUE PUITS DU COMTE | Maison | 73 m² | 194 000 € | 2 658 €/m² | 2025-11 |
| CHE DES SIGAUDS | Maison | 90 m² | 84 000 € | 933 €/m² | 2025-10 |
| AV JEAN MOULIN | Maison | 25 m² | 108 000 € | 4 320 €/m² | 2025-10 |
| LA GENESTIERE | Maison | 125 m² | 330 000 € | 2 640 €/m² | 2025-10 |
| AV GABRIEL PERI | Maison | 80 m² | 178 100 € | 2 226 €/m² | 2025-10 |
| CHE DU PIGEONNIER | Maison | 88 m² | 300 000 € | 3 409 €/m² | 2025-09 |
| CHE DU PIGEONNIER | Maison | 93 m² | 344 000 € | 3 699 €/m² | 2025-09 |
| LE PARC | Appartement | 82 m² | 166 600 € | 2 032 €/m² | 2025-09 |
| LE PONT DE L AUTURE | Maison | 90 m² | 245 000 € | 2 722 €/m² | 2025-08 |
| CHE DE L OLIVIER | Maison | 85 m² | 45 000 € | 529 €/m² | 2025-08 |
| AV JEAN JAURES | Maison | 82 m² | 270 000 € | 3 293 €/m² | 2025-08 |
| AV GABRIEL PERI | Appartement | 80 m² | 92 760 € | 1 160 €/m² | 2025-08 |
Prix au m² et DPE à Sénas — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sénas ?
Le prix de vente médian à Sénas (Bouches-du-Rhône) est de 3 096 €/m², calculé sur 58 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 2 183 €/m² et 3 530 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Sénas ?
Un appartement se vend à 2 032 €/m² en médiane à Sénas, sur 7 ventes (fourchette 1 838 €/m² à 2 564 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Sénas ?
Une maison se vend à 3 215 €/m² en médiane à Sénas, sur 51 ventes (fourchette 2 649 €/m² à 3 566 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Sénas ?
2,6 % des 1 252 logements diagnostiqués à Sénas sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Sénas est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 3 096 €/m², Sénas est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Sénas a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Sénas est en hausse de 5 %, passant de 2 944 €/m² (83 ventes) à 3 096 €/m² (58 ventes). Source DVF / Etalab.