Prix au m² et passoires thermiques à Sens (Yonne)
À Sens (Yonne), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 1 719 €/m², soit 1 616 €/m² pour un appartement et 1 816 €/m² pour une maison, et 6,6 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Sens
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 1 719 €/m² | 1 332 €/m² – 2 096 €/m² | 356 |
| Appartement | 1 616 €/m² | 1 280 €/m² – 1 915 €/m² | 217 |
| Maison | 1 816 €/m² | 1 513 €/m² – 2 260 €/m² | 139 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Sens se situe en dessous de cette référence.
Évolution du prix au m² à Sens
Médiane en hausse de 8 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Sens
Répartition des 9 368 diagnostics de performance énergétique recensés à Sens (source ADEME, snapshot 2026-08). 6,6 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Sens
Dernières ventes à Sens
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE THENARD | Appartement | 85 m² | 107 000 € | 1 259 €/m² | 2025-12 |
| RUE LEPELLETIER DE ST FARGEAU | Appartement | 30 m² | 108 000 € | 3 600 €/m² | 2025-12 |
| GRANDE RUE | Maison | 62 m² | 25 000 € | 403 €/m² | 2025-12 |
| RUE EUGENE DELAPORTE | Maison | 70 m² | 113 500 € | 1 621 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES DEPORTES ET RESISTANCE | Appartement | 60 m² | 119 000 € | 1 983 €/m² | 2025-12 |
| RUE GASTON PERROT | Appartement | 50 m² | 120 000 € | 2 400 €/m² | 2025-12 |
| RUE JOSEPH PERRIN | Maison | 120 m² | 180 000 € | 1 500 €/m² | 2025-12 |
| GRANDE RUE | Appartement | 204 m² | 212 800 € | 1 043 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU GENERAL DELESTRAINT | Appartement | 52 m² | 93 000 € | 1 788 €/m² | 2025-12 |
| RUE SYLVAIN DUPECHEZ | Appartement | 99 m² | 160 000 € | 1 616 €/m² | 2025-12 |
| RUE VICTOR GUICHARD | Appartement | 24 m² | 48 000 € | 2 000 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES CHARMES | Maison | 99 m² | 142 500 € | 1 439 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA LOUPTIERE | Appartement | 37 m² | 62 500 € | 1 689 €/m² | 2025-12 |
| RUE BEAUREPAIRE | Appartement | 112 m² | 143 000 € | 1 277 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES OUBLETTES | Maison | 95 m² | 183 000 € | 1 926 €/m² | 2025-12 |
| RUE GENERAL DUBOIS | Appartement | 39 m² | 68 500 € | 1 756 €/m² | 2025-12 |
| RUE GENERAL LECLERC | Maison | 160 m² | 265 000 € | 1 656 €/m² | 2025-12 |
| RUE CHARLES MICHELS | Appartement | 64 m² | 100 000 € | 1 562 €/m² | 2025-12 |
| RUE D ALSACE LORRAINE | Maison | 60 m² | 185 000 € | 3 083 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE SERBOIS | Appartement | 79 m² | 110 000 € | 1 392 €/m² | 2025-12 |
Prix au m² et DPE à Sens — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sens ?
Le prix de vente médian à Sens (Yonne) est de 1 719 €/m², calculé sur 356 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 332 €/m² et 2 096 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Sens ?
Un appartement se vend à 1 616 €/m² en médiane à Sens, sur 217 ventes (fourchette 1 280 €/m² à 1 915 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Sens ?
Une maison se vend à 1 816 €/m² en médiane à Sens, sur 139 ventes (fourchette 1 513 €/m² à 2 260 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Sens ?
6,6 % des 9 368 logements diagnostiqués à Sens sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Sens est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 1 719 €/m², Sens est inférieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Sens a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Sens est en hausse de 8 %, passant de 1 586 €/m² (444 ventes) à 1 719 €/m² (356 ventes). Source DVF / Etalab.